江宁滨江新城规划方案出炉 轻轨穿城添设一批初中小学

　　龙虎网讯  奥体以南、江宁以西，这个区域对很多南京主城居民来说，颇为陌生。不过本周，南京规划局发布了《南京市江宁区滨江新城中部组团控制性详细规划》意见征询方案，规划用地面积为2238.58公顷的片区，被定位为以加工制造产业为主，融合创新、研发、服务配套为一体的新城组团，轻轨（地铁8号线）穿城而过，未来将成为南京刚需的重地。

　　滨江新城位于南京市西南，紧邻安徽省马市，是南京市城市总体规划中确定的八个新城之一，由江宁组团、中部组团、铜井组团以及南部组团四个组团构成。

　　滨江新城中部组团为滨江新城建设最集中区域，规划隶属江宁街道；位于南京都市区的西南部、江宁区西部，是江苏实施沿江开发的第一站。

　　征询意见稿中提到，本次新城中部组团规划用地范围西至长江水域，北至锦文，东至宁马高速公，南至牧龙河。规划用地面积为2238.58公顷，其中建设用地面积2070.42公顷，占规划总用地的92.49%，而这其中居住用地面积为101.11公顷；建设用地面积168.16公顷，占规划总用地的7.51%。建设用地主要为城乡居民点建设用地、区域交通设地，其中城乡居民点建设用地1902.25公顷，区域交通设地面积100.22公顷。

　　而本次规划的江宁滨江中部定位为以加工制造产业为主，融合创新、研发、服务配套为一体的新城组团，也就意味着未来滨江新城中部将会增加不少大型的加工制造企业。

　　本次规划布局结构可概括为“一心、一带、两轴、五片”。其中，“一心”指规划沿盛安大道与景明大街交叉口，结合地铁8号线站点布置办公、商业金融、文化娱乐、教育研发等设施，形成整个滨江新城中部组团公共服务设施中心。

　　“两轴”分别为沿盛安大道通过企业有限转型、生活职能集聚形成的东西向科技创新轴和沿景明大街延续江宁组团城市职能形成的南北向城市发展轴。至于规划中的“五片”指结合空间功能规划形成五个片区，分别为一个高新研发片、两个产业片区、一个居住片区、一个物流集散片区。

　　此次规划中，特别提及地铁8号线的建设，这对该片区无疑是关键利好。规划中的8号线以轻轨敷设，沿新城的锦文一中环大道南北向穿越规划用地，在规划区内设有盛安大道站，并且增设牧龙河站。此外，在滨江中部组团还将新增两处公交站点。

　　众所周知，由于目前滨江区域的常住人口并不多，所以在社区配套上比较缺乏，此次在滨江新规划中指出将结合居住用地，设置居住社区中心1处、基层社区中心3处。

　　此外，针对目前滨江区域比较匮乏的教育资源，还规划设置幼儿园3所，共计42个班；规划设置小学1所，10轨、60班；初中1所，8轨、24班；高中在全区范围内统筹考虑。

　　如今市民购房都关注垃圾中转等环保信息。记者注意到，征求意见稿提出保留位于牧龙岸的垃圾转运站，规模为100吨/日，占地面积6500平方米，而垃圾未来都将运至江南静脉产业园进行焚烧发电处理。