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房价下跌城市增多

2019年12月16日,国家统计局内公布了2019年11月70个大中城市住宅指数。

数据显示,被统计的21个城市房价环比上月出现了下跌。

这些城市包括:南京、杭州、合肥、厦门、南昌、济南、郑州、广州、海口、贵阳、乌鲁木齐、牧丹江、安庆等城市。

数据来源:国家统计局 制图:中证君

其中,多个城市为省会城市

同为省会城市的成都,2019年11月的房价,环比上月的数据为100.8%,相较于其它部分城市,成都房价显示了较为平稳的态势。

对比全年数据来看,21个城市房价出现环比下跌,这是2019年以来的最高记录

数据来源:国家统计局 制图:中证君

此前的记录为2019年10月,合计有17个城市出现下跌。2019年9月下跌的城市数量为12个。

而在2019年1-7月,下跌城市的数量均为个位数,显示自2019年9月开始,房价环比下跌的城市数量开始增加

二手房价方面,已经有20个城市连续6个月下滑,超过30个城市连续2个月下滑。

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落。

中原地产首席分析师张大伟表示,市场调整趋势明显,一二三线城市逐渐进入调整期,且后期如没有明显的信贷政策变化,预计下滑趋势将持续。

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