315南京楼市大调查！全市200家楼盘真实房价销量大公开

　　南京楼市的疯癫从2015一直蔓延到2016，热点区域如江北新区、河西、鼓楼滨江、仙林湖等，逢开盘必遭疯抢。越来越多的购房者将注意力关注在市场的火热上，担心抢不到房，担心下批房价又暴涨。但是，对于南京楼市的真实度，却鲜有人关注。

　　楼市315，拨开楼市，火热背后的是什么？销量掺假、房价虚高、捂盘涨价……腾讯房产315特别策划，为你调查楼市线、成交均价为项目现在的成交均价，具体一房一价，以售楼处为准。

　　暂时无房在售的，给出了下批房源加推时的价，没有价的，则给出了上批房源的成交均价，以供大家参考。

　　2、入网套数、成交套数、成交比例的数据，来自于“南京网上房地产”，反映的是项目从首次开盘至今的销售情况。

　　房子在我们中国人的心目中不仅仅是一套不动产，它还是家，是我们奔波了一天之后可以回去避风的舒适港湾。所以，买房子，我们不得不谨慎又谨慎、小心又小心。而买房陷阱在现实生活中无处不在，我们应该怎么规避？陷阱一：黑房产中介

　　随着房地产市场的发展，房地产中介也如雨后春笋般冒出，中介公司也难免良莠不齐。购房者一般不要受中介“低价房源”的，也不要相信“免佣金”之类的优惠，俗话说“无利不起早”，不要佣金他们干这个干嘛？所以要始终记住一句话，天下没有白吃的午餐。不然最后他们还是会通过别的途径，比如提高房屋售价来得到利润。所以还是明着来的好对付不是？

　　解决方案：如果你要买房，一定要找真实的买卖交易平台，信息勿泄漏，准确了解行情，找到真房源。

　　房屋买卖合同在购房时常重要的一步，有了合同以后出现问题时一切才好商量。所以，购房者在购房时一定要谨慎小心，对合同内容要仔细观摩和研究，因为有时候只是一个小小的词不一样便会为以后埋下不少隐患，所以，最好你身边能有一个懂行的人，或者干脆花钱请个律师帮你看。

　　解决方案：购房者一定要记住，只能相信的承诺，而不是信任口头承认，否则必酿成“大祸”！

　　广告宣传古来有之，依现今的技术条件，开发商可以将房地产广告做的精美的足以吸引你那急切想要买房子的目光。所以，不要急，慢慢来，即使再急，估计只要你上网查一下每年有多少购房者因为虚假的宣传上当悔不当初，你也就可以冷静了。

　　解决方案：在购房前，自己多去项目实地考察下，因为哪个开发商都会说自己是最棒的，自己的项目是最棒的，自己的项目是最实惠的，这不是他们说了算的，你要自己去验证才可以。

　　2016.03.04南京楼市“高温”不下，城市公园豪宅最显珍稀