为甩企业包袱 南京天环集团借动迁索15亿赔偿

　　“为甩企业‘包袱’，天环集团借滨江商务区开发动迁之机漫天要价。评估6.03亿元，他们竟然开出15亿元的高额补偿。” 近日，下关滨江发展建设指挥部向“动迁、拆违、治乱、整破”举报热线反映此事，希望。记者介入调查。

　　“滨江商务区立项后，天环集团被列入动迁范围。”下关滨江发展建设指挥部动迁组工作人员赵璐说，指挥部于2010年11月取得拆迁许可后，即向天环集团下达拆迁告知，要他们做好动迁准备。动迁工作正式启动，指挥部又派出多人，与天环集团就动迁事宜进行了19轮谈判，但这家单位声称企业困难，不愿配合。

　　赵璐：一是说他们企业特殊，厂房、冷库等不建好，无法搬迁，要求等这些设施建好后再谈动迁的事；二是动迁后，还要求补偿15亿元。而这两项要求都远远超出动迁政策的范围。

　　据了解，天环集团占地104479平方米，建筑面积165865平方米，包括工业用房、商业用房和违法建筑。其中，自行搭建的违建就有43300平方米。

　　赵璐：评估公司给出的评估补偿是6.03亿元。天环集团开出15亿元的高价补偿，可能是把应该“零补偿”的违法建筑部分也算了进去。天环集团的补偿要求高得离谱，导致实质性搬迁补偿谈判无法进行。

　　26日上午，记者就天环集团动迁一事，采访了该公司党委谢川及其上海总公司负责人阮先生。

　　记者：滨江商务区开发建设，由于划入拆迁红线范围内的几家工企单位配合不力，影响了动迁进度。听说这几家工企单位中，就有天环集团。您能否介绍一下，19轮谈判下来，是什么原因导致你们的拆迁协议没能签订？

　　谢川：我参加了几轮谈判，这个问题我来回答。滨江商务区开发说了好多年，线年，天环集团第二次股权转让后，上海总公司也听说滨江商务区要开发的事。为此，集团当年就与江宁谷里街道签订了用地协议，并交了1600万元订金，想用这块土地提前建厂，为将来的搬迁做准备。但几年下来，我们找了许多部门，至今土地使用权证还没办下来，导致新厂迟迟不能开工。我们是个特殊企业，新厂房不建好，根本无法搬迁。所以，谈判时，我们就多次提出，希望有关部门快点协调，帮助我们拿下土地使用权证。市领导也为此多次批示，要求相关部门协助天环集团办好此事，但结果不尽如人意。老实说，天环集团目前所处的，已不适应天环集团的发展，就是没有滨江商务区开发动迁，我们也会主动选址搬走。

　　记者：除了土地使用权证办理“不顺”外，我还听说，你们提出了15亿元的高额补偿？而评估公司的评估只有6.03亿元。

　　阮先生：这个问题我清楚一点，好像有这个事。企业因为改制，背了许多沉重的包袱。我们有这么个意思，想通过此次动迁补偿，解决“包袱”问题，好让企业轻装前进。如果我们要的高了，可以继续谈。并非我们要多少，就要给多少。

　　就天环集团提出的土地使用权证办理“不顺”等问题，记者随后采访了南京市下关滨江开发指挥部副指挥长沈吉鸿。

　　记者：天环集团反映，用于新厂搬迁的土地，土地使用权证一直没办下来，是这个情况吗？

　　沈吉鸿：关于天环集团的新址土地，市国土局、市规划局以及江宁区不仅给予充分支持，还给出了最便宜的地价。对天环集团提出的困难，市指挥部也都进行了积极协调。目前，办理土地使用权证的一切手续都已协调好，天环集团只要按程序办理就行了。

　　记者：新厂建设至少要两三年。如果到了动迁最后期限，天环集团仍以新厂没建好为由搬迁怎么办？

　　沈吉鸿：滨江商务区是一项利民工程，我们会克服一切困难，按时推进各项工作。按照工作步骤，今年年底之前，划入动迁范围的所有工企单位必须搬走。

　　记者获悉，27日下午，天环集团上海总公司负责人和南京公司负责人，与下关滨江建设指挥部就新厂址、搬迁、补偿等方面又进行了3轮约谈，并已初步达成一致。上海总公司承诺，近日就可签订搬迁协议。

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