六子齐发，有没有你的菜？

六子齐发，有没有你的菜？2020年夏至,603002股吧,中国古代陶瓷, 2月18日，南京龙湖“六子”案名同步曝光！龙湖旗下的这6大纯新盘分布于南京多个板块，其中涵盖了城南软件谷、城南铁心桥、城北兴智中心、江北核心区、江北桥林、江北雨山路、等诸

2月18日，南京龙湖“六子”案名同步曝光！龙湖旗下的这6大纯新盘分布于南京多个板块，其中涵盖了城南软件谷、城南铁心桥、城北兴智中心、江北核心区、江北桥林、江北雨山路、等诸多热门板块。

龙湖怡康舜山府

主城软件谷G75地块案名定为龙湖怡康舜山府，该地块在去年9月份土拍中，摇号被龙湖以总价7亿元拿下，毛坯限价4.3万/㎡，打造5栋6-7F低密住宅及配套用房，据“龙湖U享家”小程序上的信息显示，该项目打造的都是建面约146㎡的大户型产品。

项目位于中国南京软件谷核心区域，受软件谷、大校场、南站多重辐射，区位优势明显，周边配套非常成熟，居住氛围也很浓厚，周边环伺的有华为、中兴等高智高薪企业。

另外，根据雨花台区今年5月发布施教范围，该地块在雨花外国语小学学区+中学学区施教区范围内，而雨花外国语小学东校区就在该地块东侧。

作为软件谷的首个“双限”地块，该项目注定起点非常高，毛坯最高限价约4.3万/㎡。目前区域内暂无新房在售，二手房方面，地块周边有比较出名的仁恒翠竹园、仁恒玉兰山庄等小区，最高挂牌价已超6万/㎡，至于成交价也已超5万/㎡。而该地块G75地块毛坯限价4.3万/㎡，这个价格即便加上装修包，相比周边的二手房，并无明显倒挂。

龙湖中铁宸阅府

城南铁心桥中铁G76定名龙湖中铁宸阅府，该地块去年9月份土拍中，摇号被中铁以总价21.7亿元拿下，地价25846元/㎡，毛坯限价3.85万/㎡。项目由中铁、龙湖联合开发，龙湖操盘，打造5栋26-33F高层住宅、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设施用房。

项目位于两桥片区，距离地铁S3号线景明佳园站约600米，直达河西和南站，非常方便便捷；楚翘城、雨花客厅、世茂52+、宜悦城，共同构成区域级商业中心；此外，项目不远处就是南外雨花国际学校、南京雨花外国语小学景明佳园分校。

目前，项目南侧一路之隔就是在售的华发美的云筑，现余剩余少量房源在售，户型建筑面积约100、118、142㎡，销许均价39398-40600元/㎡，全装修或毛坯交付，首付5成。

龙湖翡翠上城

城北兴智科创新城G78地块案名滨江龙湖翡翠上城，该地块去年9月份土拍中，被杭州滨江以底价17.8亿元拿下，毛坯限价2.6万/㎡，目前，在“龙湖U享家”小程序上，已经释放了该项目未来的售价预计在30000元/㎡，面积87㎡-129㎡，未来起步总价预计在260万左右。

项目由杭州滨江、龙湖联合开发，规划打造11栋19-26F高层住宅、1栋租赁用房、商业及配套用房，紧靠着在建地铁6号线兴学路站，未来区域内还有地铁7号线、规划地铁8号线经过，交通优势显著。

目前板块在售项目有苏宁世茂璀璨云著、江悦润府、紫樾府、新生圩宝龙广场，其中苏宁世茂璀璨云著近期加推C地块6、7、8号楼，前期销许均价为28687-29687元/㎡。区域内还有纯新盘都会紫京待上市，户型面积预计包含89㎡三房一卫、107㎡三房两卫，含包放风价3万/㎡。

龙湖天璞

江北核心区G18定名龙湖天璞 ，2021年9月26日，G18地块触顶被龙湖摇号拿下，成交总价11.5亿，楼面价约23528元/㎡，最高毛坯销售限价35000元/㎡。

这是龙湖继江与城之后，龙湖再次入驻江北核心区，这个项目就在江北鼓楼医院旁，附近有润辰府、悦辰府等楼盘。

项目住宅共规划3栋，四周规划有围合式商业，户型面积段在110㎡-139㎡之间，整体楼间距大于40米，加上全装修和装修包，预计精装4万/㎡以上。

龙湖天玺

江北桥林G99项目定名龙湖天玺，2021年9月26日，G99地块被龙湖底价拿下，成交总价44500万，楼面价12043元/平，最高毛坯销售限价24500元/㎡。

龙湖桥林G99地块规划打造10栋8-11层低密住宅，户型面积在85㎡-143㎡之间，紧邻地铁S3号线兰花塘站，4站即可到达河西南，还可直达南京南站。

2020年10月，龙湖首入桥林，打造了龙湖三千庭，项目一共由21栋4-6层低密度住宅组成，产品包含洋房和叠墅。目前龙湖三千庭主力在售6、16、21号楼，销许均价19961-21550元/㎡，面积89、100㎡。

铂金岛

此外，江北雨山路龙湖天街一体铺，定案名铂金岛，属于约47万方的城市TOD综合体，紧邻地铁10号线雨山路站，与雨山天街共同填补江北商业地标的空缺。

据了解，龙湖江北雨山路项目是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目，项目住宅部分为龙湖天曜，打造的是20栋8-11层低密洋房。目前主力在售3、4、6、9、10号楼，共184套房源，建筑面积约101、122、137㎡，销许均价30868元/㎡。

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