刚刚！江宁民政局通报：青龙山殡仪馆将于2022年5月底关闭！

刚刚！江宁民政局通报：青龙山殡仪馆将于2022年5月底关闭！本站　　然而直至2020年，江宁殡仪馆却并未停用

　　然而直至2020年，江宁殡仪馆却并未停用。而且根据2020年江宁区民政局回复网民称，江宁区已明确殡仪馆将异地迁建，

　　除了原本就对江宁殡仪馆比较忌讳外，青龙山居民对于搬迁如此上心的原因还在于江宁殡仪馆、鲤鱼山公墓所处的位置，正是青龙山国际生态新城规划中70万方商业体所在地。

　　据悉，青龙山新城规划约70万平方米商业核心区就落址于此，包含商业、办公、酒店、公寓等多种业态。其中商业定位为城市级主题商业中心，将打造商业地标，而办公定位为地标级商务空间、SOHO办公及酒店式公寓，商业街区定位特色文化街区、文化商业广场，并将引入五星级酒店。

　　此前由于殡仪馆搬迁问题迟迟得不到解决，加上万安陵园、公墓等等影响，不仅导致商业体至今没有动工，而且还遏制了当地一二手房房价的上涨。就连润麒路北段都修到了殡仪馆门口，但因为搬迁问题，迟迟无法贯通。

　　青龙山国际生态新城北接麒麟，西连主城，距离新街口直线公里，位置整体不算差。伴随着近年来房价通道打开，燕子矶普遍3.5万/㎡+，麒麟科创园精装价突破3万/㎡+，城北兴智中心也在3万/㎡徘徊，甚至汤山也已经2万/㎡+，然而从2017年至今，青龙山国际生态新城新房价格从2.3-2.4万/㎡上涨至约2.6万/㎡，近4年半以来，房价涨幅十分有限。

　　积压的情绪，在上周迎来爆发。据悉，江宁殡仪馆搬迁时间确定的消息传开后，随即就有开发商收回优惠、“项目优惠全线%”，“下周一全线涨价”等等，五花八门的消息也一并纷纷流传开来。

　　不仅如此，区域内某小区业主群扬言涨价的论调也极为一致：“四万 四万（每平） 先把价格涨上去”、“直接挂三万二（每平），先把价格稳在三字头”、“我起码等到3.8万（每平）才卖”……据悉，目前板块内二手房的成交价还在2-2.7万/㎡左右。

　　据不完全统计，目前青龙山国际生态新城已有5家楼盘在售，精装均价普遍2.5-2.6万/㎡、首付3成起。从2019年至今，该板块新房就突破至2.6万/㎡左右。

　　深业青麓上居在售1-6号楼房源，精装交付，建筑面积约106㎡、118㎡，销许均价26278元/㎡。

　　江宁金茂悦在售1-8、10号楼带装修房源，户型建筑面积约90㎡、116㎡、132㎡、141㎡、164㎡，两梯四户，销许均价25600元/㎡。8、10号楼拟交付时间为2021年12月31日，1-7号楼栋拟交付时间为2022年12月底。

　　上东逸境预计6月加推6号楼，约100套房源，户型建面约89、102㎡，目前主力在售1-2、7号楼，户型建筑面积约75㎡、89㎡、102㎡，销许均价26278元/㎡，拟交付时间为2022年5月30日。

　　朗诗玲珑郡在售带装修房源，位于1-9号楼，户型建筑面积约117㎡、124㎡、138㎡，销许均价25600元/㎡，带朗诗科技系统，7号楼预计2021年12月底交付，8号楼预计2022年3月底交付，其他楼栋预计2021年8月交付。

　　中南上悦花苑（原中南上悦城）在售带装修房源，主要位于6、9-14号楼，户型建筑面积约87、97、99、115、125、136㎡，均价约26278元/㎡，项目3号楼预计交付时间为2021年6月底，1-2、4、8、14号楼预计2021年12月底交付，5、11、13号楼预计2022年6月交付，其余楼栋预计2023年3月底交付。

　　纯新盘玖峰兰庭规划已出，项目将建设8幢高层住宅，其中1#、2#、5#、6#为24层高，3#、4#、7#、8#为23层高，另外西北角还有一栋物业用房。