纯新盘动态频出！城东华发案名公布，江北核心区卓越两大户型图公开...

纯新盘动态频出！城东华发案名公布，江北核心区卓越两大户型图公开...大宋提刑官2 10月初，南京多个楼盘传出提高首付的消息，买房门槛提高... 这一消息对于很多刚需购房者来说也许不太友好，但是在楼市调控政策之下，楼盘受到限价，其实不失为一个好的购房机会。 而且近期南

10月初，南京多个楼盘传出提高首付的消息，买房门槛提高...

这一消息对于很多刚需购房者来说也许不太友好，但是在楼市调控政策之下，楼盘受到限价，其实不失为一个好的购房机会。

而且近期南京楼市有不少纯新盘亮相，购房者的选择又多了起来，下面我就整理了一些纯新盘的动态，包括城东、江北核心区、江宁这三个板块，购房者可以看过来啦！

1、城东月牙湖板块华发G05地块案名定为钟山峰景，项目预计在11月正式开放营销中心，户型建筑面积约118-170㎡。

2、紫东麒麟科创园的纯新盘仁恒城市星徽公开售楼处和样板间，项目预计11月首开，放风价3.3万/㎡，户型建筑面积约89-164㎡。

3、江北核心区纯新盘卓越大江公开105、135㎡的户型图。据了解，项目预计年内一次性推出5栋楼共608套房源，放风价3.2万/㎡，户型建筑面积约105-135㎡，预计首付8成。

4、江宁朗诗保利青龙山新城G22地块案名正式定为玖峰兰庭，项目目前正在建设中，上市时间待定。

01

华发G05地块案名定为钟山峰景

今天(10.22)，城东月牙湖板块的华发G05地块案名定为钟山峰景，项目预计在11月正式开放营销中心，户型建筑面积约118-170㎡。

根据规划，项目将打造20栋住宅，包含一栋人才房，层高为18-20F。户型建筑面积约118-170㎡，总共约1444套。

此外，项目还将规划打造约3.5万方的商业中心，包括超市、餐饮、图书、亲子乐园等多重配套设施，未来在家门口就可以满足各种生活购物需求，同时还将与光华路北的城市综合体共同构成生活圈。

该项目前身为城中G05地块，于今年4月29日被南京铧得房地产开发有限公司（华发）以总价69.1亿元竞得，成交楼面价29821元/㎡。未来将由华发和招商联合开发。

华发集团2017年首入南京，目前在南京连落八子，分布在燕子矶新城、南部新城、河西、城东、江宁、江北新区各个板块。

而招商作为最早进驻南京的房企之一，目前已经打造了30多个项目。

钟山峰景项目的地理位置非常好，位于南京第一代富人区月牙湖板块，项目周边规划了两条地铁线路，分别是地铁13号线和地铁8号线，未来日常交通出行将会十分便捷。

教育方面，项目周边还有南京理工大学、行知实验中学，同时还规划有幼儿园，生活配套商有石林百货，另外周边还有城市绿地，总体上来说，项目的生活配套设施还是比较完善的。

02

仁恒城市星徽预计11月首开

今天（10.22），紫东麒麟科创园的纯新盘仁恒城市星徽公开售楼处和样板间，项目预计11月首开，放风价3.3万/㎡，户型建筑面积约89-164㎡。

仁恒城市星徽是继城南仁恒城市星光之后，南京又一“仁恒城市”系产品，项目规划打造16栋住宅，包括高层和小高层，此外还有商业、办公、基层社区服务中心等多种业态。

仁恒城市星徽前身为麒麟科创园G108地块，今年年初被五星控股和仁恒以总价22.55亿元竞得，楼面地价9064元/㎡。

目前麒麟板块有3个在售楼盘，分别是熙悦、蓝光睿创新筑、新保弘领东苑，这几个项目的户型主要都是偏刚需改善，销许均价也都在3万/㎡左右。

仁恒在南京一直以来都备受追捧，仁恒城市星辉作为板块内唯一一家带有会所的项目，放风价3.3万/㎡，未来上市不知道能否打破板块的天花板，非常值得让人期待。

板块内的二手房主要有中海国际社区、中南世纪雅苑、中海御山府三期等小区，根据链家网站显示，板块内的二手房均价在2.3-3.4万/㎡左右。

项目户型图：

项目周边有有轨电车1号线，此外还规划有地铁8号线地铁10号线二期、12号线以及宁句线S6（在建），未来建成后，交通还是比较便捷的。

教育方面值得一提的是，项目本身自带一所幼儿园，此外区域内除了现有的麒麟初级中学、麒麟科创园学校外，公办南外仙林已入驻，同时力小分校与麒麟科创园第二小学进行合作办学。

板块内的商业比较欠缺，目前荔枝广场、沣麟广场等大型商业体基本都在建设中，其中约21万方的荔枝广场是南京城东最大的商业体。

03

卓越大江户型图公开

今天（10.22），江北核心区纯新盘卓越大江公开105、135㎡的户型图。据了解，预计年内一次性推出5栋楼共608套房源，户型建筑面积约105-135㎡，放风价3.2万/㎡，预计首付8成。

项目整体体量较小，根据规划，将拟建5栋25-33F高层住宅、商业以及相关配套。

项目前身是江北核心区G12地块，于今年6月23日，被卓越以15.7亿拿下，楼面地价为23288元/㎡。

项目户型图：

项目周边有正荣润锦城、雅居乐滨江国际二期和江畔都会上城等小区，其中正荣润锦城二手房成交单价最高达到了4.95万/㎡。

交通方面，项目距离10号线临江站约1.2公里，靠近长江隧道，驾车10分钟即可到达河西。

教育方面，周边的资源还是比较丰富的有南京一中江北分校、浦口区新浦实验小学和南京工业大学实验小学。

商业方面，有慕斯荟、金盛田购物广场、江北虹悦城等，此外，旁边的江畔都会上城自带商业，可以满足日常的生活需求。

整体上来看，卓越大江悦府的地理位置还是非常好的，即使可能是8成首付，但是想必也会有很多人抢，毕竟周边的二手房成交价最高都达到了4.95万/㎡。

04

朗诗保利G22地块案名确定

近日，南京市江宁区人民政府发布了关于同意玖峰兰庭地名命名的批复，朗诗保利青龙山新城G22地块案名正式定为玖峰兰庭。

该地块于2017年被朗诗以总价13.4亿拿下，楼面地价17319元/㎡。

根据规划，项目将打造8栋高层住宅以及商业，为现房销售，由朗诗和保利联合开发。

（玖峰兰庭）

项目目前正在建设中，上市时间待定。

玖峰兰庭所在的青龙山新城板块内在售房源十分充足，目前有金地新力云靖花园、江宁金茂悦、上东逸境等，此外还有纯新盘雅居乐雅郡兰庭即将上市。

雅居乐雅郡兰庭目前已经正式公开售楼处及76、89、105㎡样板间，项目预计近期首开589套房源。

根据规划显示，项目即将打造12栋12栋16-27F高层住宅、商业以及相关配套。

（雅居乐雅郡兰庭）

项目户型图：