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都会风华苑丨迭代六合人居品质及商业能级

来源：互联网
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2021-12-28
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对于城市来说，“轨交+上盖综合体”这一TOD综合模式，可谓是最成功的一种开发模式之一。其背后蕴藏的巨大能量，可以最大化激活轨道价值，撬动城市发展。商业、生活、工作、居住等需求一站式满足。随着城市的不断更新发展，在南京六合，以都会风华苑为首的TOD复合实践，正成为这座城映照未来生活的橱窗之一。

效果图|仅供参考

重塑六合源心价值，更新城市繁华

都会风华苑择址六合雄州板块，地处六合“新街口”正心位置，是六合现在的繁华所在，更是未来的繁华所在。作为宝龙地产、旭辉集团、金地商置、海伦堡四强联袂之下打造建面约40万方六合南门TOD综合体，都会风华苑被赋予了更高的城市使命。

效果图|仅供参考

人流汇聚、板块跃升是一方面，生活在TOD更为重要的是生活的便利性，也是最能够直观感受到的。据悉，都会风华苑项目紧邻双轨交汇的雄州地铁站（S8号线和规划的14号线），同时紧邻六合大道、雄州路等城市主干道。此外，项目自带的宝龙广场（在建）和风华里沿街商铺（在建），与周边欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）等商业体资源，共同构成了约70万方六合“新街口”超级商圈，步行即可完全满足日常生活所需。同时项目紧邻百年名校六合实小及励志学校，书香浸润。

(本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。地铁信息来源：南京地铁官网。)

项目区位示意图

六合实验小学实景图

优雅生活范本，品质生活新主场

当然，除了丰富的外部资源优势，项目内在的产品核心竞争力，已是用真金白银的“日光”验证的答案。都会风华苑首开热销6.5亿，首开即打破六合楼市单价2W+记录，为六合6月成交套数、成交均价、成交面积、认购总金额四项均为TOP1。而后载誉加推，狂销3.8亿，再创王者辉煌。霸榜六合三季度成交金额、均价、面积、套数TOP1。（数据来源于365智库）

示范区实景图|非交付标准

都会风华苑如此热销，不仅体现了它代表着先进的城市形态，更离不开其产品本身的内生价值。作为“风华系”产品，项目外立面融入了东方元素，精致大气。而在社区内景观方面，项目以“林中书院”意境造园，规制“五境双轴”全龄景观，包含嬉水池、樱花大道、夜光跑道、阳光草坪、宠物乐园等。项目主要打造建面约89-140㎡全生命周期户型，通过功能的转化，让房子满足不同阶段不同群体的生活所需。

效果图丨非交标

不仅如此，项目还拥有高品质装修标准（新风系统、中央空调、地暖系统三大件），叠加玄关、厨房、卫浴、卧室、全屋五大装修体系。在品牌选择上，选用老板、科勒、西门子等一线知名装修品牌，并精研89项人性化装修细节，塑造六合品质标杆。可以说，大到外立面、园林打造，小到户型、内部装修设计，都会风华苑每一个细节都是匠心和审美表达的典范。

样板示范单位实景图 | 非交标

样板示范单位实景图|非交标

聚引百万人潮，强大财富向心力

此外，项目包含约1.5万方风华里沿街商铺，抢占六合正心稀缺资源，以不可复制的地段优势，升级六合商业格局。风华里商铺坐拥约70万方六合新街口超级商圈，S8号线及规划14号线雄州站双轨交汇引数十万客流，聚引全六合70多万消费人口，周边约1公里范围内26大社区超4.5万稳固高质消费，商铺即买即成熟。六合新街口，做全城人的生意。

区位示意图

*信息来源于六合区人民政府官网

区位示意图

风华里多种业态不打烊，高得房率高性价比，建筑面积约60-180㎡沿街旺铺，火爆热销中。都会风华苑建筑面积约89-140㎡高层/洋房，臻席递减。

营销中心地址：宝龙广场西（在建）雄州西路与雄州南路交汇处

VIP：025-83229888

法律声明 :

1、具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准；

2、本资料区位图依据市政规划建设方案和网络地图绘制，仅做相对位置示意，信息来源截止于2021年5月。本区位图中对项目周边环境、交通及商业等其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，具体以市政建设为准。

3、本资料系对不特定人群要约邀请，所有信息及文字仅供参考识别之用，部分图片曾以电脑修改。买卖双方的权利义务最终以合同约定为准。本公司保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料。本公司只告知信息，不对此提供保证。

5、项目核准地名：都会风华苑。开发商：南京龙合置业发展有限公司。预售许可证号：宁房销第2021400016、2021400029。

6、本资料制作时间为2021年12月，有效期3个月。