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总价约219万起!城北网红盘实景示范区开放,业主直呼超值!

总价约219万起,首付只要66万左右!

最近,城北的网红盘紫樾府激起了南京市场的一阵热议,该项目为精装房,最小户型75㎡起步,低总价的诱惑力,让不少刚需客纷纷来到这里!

与此同时,项目的实景示范区也正式对外公开,项目的产品品质也让买房人叹为观止,狐妹实地探访了该项目后,也发现紫樾府实在有太多的惊喜了!

01高品质!细节到位!实景示范区获赞多!

一个示范区的开放,是一场品质生活的全新洗礼,是匠心与美学的从容邂逅。

近日,位于城北兴智科创新城的紫樾府,在万众期盼下,其实景示范区惊艳亮相,引起了市场上的尖叫,在活动现场,更是人影攒动。

不得不说,在这个“高周转”的浮躁时代,紫樾府愿意砸下重金,打造一个所见即所得实景示范区,显得弥足珍贵,如此高颜值和品质兼备的实景示范区,也无怪乎现场买房人直呼:一定要买一套!

那么,紫樾府到底有啥产品亮点呢?在狐妹看来,其三重品质的精装大堂便深入人心。

一般而言,南京2万+左右的楼盘,基本上主入大堂采用的都是道闸+岗亭的形式,但紫樾府却一反市场,打造了极具有仪式感的挑高社区大堂,大堂局部约4.2米的挑高层高,视野效果极佳。

作为一个2万+楼盘,该项目能做到同等价位产品很少实现的精装大堂,实在是太难得了!

“只有在高端住宅才能看到的精装大堂配置,没想到在紫樾府也有!”现场有买房人如是说道,在他们看来,这种超高挑高的社区大堂都是高端住宅的配置。

“住在紫樾府,就像是住在一个高端的改善型小区里,这种舒适度实在是太强了!”

此外,从项目的入口门庭设计上看,采用的是极简、理性的现代风格建筑,香槟金铝板格栅、珍珠蓝石材、深灰色铝合金线脚等共同锻造的建筑立面,高级感十足。

整个门厅高约7.2米,宽约20米,加上大面积玻璃+大理石勾边,有了一种恢弘大气的感觉。

再走进单元入户大堂,整体看上去也非常的有质感,让人眼前一亮的细节还真不少,比如项目的楼栋号采用的是壁挂景墙设计,设计感独特。

大堂内部,大堂的门框采用的是斜切大理石铺装,住在这里,骤然之间有了豪宅的气魄。

此外,电梯厅、地下入户大堂等,也都是高标准品质打造,就连狐妹参观完之后,都有买入的心情了!

当然,紫樾府要给南京人呈现的惊喜还不止这些,比如在景观设计上,紫樾府就花费了极大的心思。

小区在景观上,打造的是诗意山水与现代的设计手法相结合,营造了一个现代高雅的美学景观,做到了移步便是景。

而且,在小区中还将更多的空间让渡给了水,大范围的镜面水景铺装,将小区的静谧、雅致都彰显了出来。

当年走在这样的小区里,听着悦耳的水流声,迎面扑来花香,这样的舒适感,只有大自然才能给予的温柔。

走进小区的园区内部,相信很多买房人跟狐妹一样被项目的楼间距震撼到了!

目前实景示范区所展示的9#楼楼间距都做到了约45米,楼王则有近70米的楼间距,采光、通风性完全不用担心,居住的舒适度不言而喻。

在建筑的品质上,紫樾府也相当注重。

比如,外墙采用的施工技术是铝模板+爬架,同时我们通过数道工艺细致打磨外墙外保温系统,实现外立面防水、保温、防开裂,这样的工程品质,展现了开发商对业主们的用心。

从项目的实景示范区来看,紫樾府的产品力自然毋庸赘言了。

那么,该项目的户型做得如何?建面约75㎡—130㎡,满足了不同的刚需、改善买房人的需求。

建面约75㎡精致两房,低总价,高空间利用率,主城稀缺高性价比户型,首付只要60多万起步,非常适合想安家南京的刚需客。

建面约89㎡标配三房,三开间朝南,横尺大阳台,全明舒适,整体来看这个户型还是非常方正的,很适合刚需买房人。

建面约110㎡阔景三房,约6.6米双开间阳台,宽大尺度媲美建面约140㎡户型,主卧带独立卫生间,步入式的衣帽间,北卧可根据不同家庭的需求打造书房,非常安静的一个空间。

建面约130㎡户型,约13m超大尺度面宽、约7m宽阔景大阳台,做到了四开间朝南,采光、通风性绝佳,迎合了当下主流的二胎家庭,太适合改善客了!

02接棒燕子矶!兴智科技创新城发展爆发!

除了亮点颇多的产品价值外,紫樾府在地段位置的选择上,则占据了兴智科创新城的C位,享受齐全的生活配套。

众所周知,在拥江发展的战略思维下,燕子矶已经一跃成为城北板块蝶变最快的新核之一,而如今,燕子矶的接棒者也来了!

就在10月25日,南京兴智科创新城研讨会上就在探讨:未来南京兴智科创新城很有机会接棒燕子矶,成为城北新中心!

在此次论坛上,南京城理人城市规划设计有限公司副总规划师尹康表示,兴智科创新城伴随着地铁轨道交通建设,具有三个一体化特点,这让兴智科创新城具有可持续发展性,也为南京城市格局发展提供了新思路、新示范。

“兴智科创新城保留了现有科技研发能力的企业,并规划了新增研发功能空间,加上区域内部自身居住功能的开发,使这里成为深度产、城、人融合的区域。”

此外,南京市房地产学会会长、南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华也提出,人是最重要的生产因素。

“兴智科创新城板块具有未来发展理念,代表了今后城市规划的先进理念,造新城产业优先,如果没有产业、没有人,没有相应的服务业支撑,这个板块很难去进一步地发展。”吴翔华如是说道。

其实不仅仅是专家们在论坛上的热议,从政府的投入、规划上就能发现,兴智科创新城未来崛起的巨大可能性。

早在今年3月,在南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心、南京经济技术开发区管委会主办的“南京经济技术开发区 产城融合发展规划暨经营性用地推介会”上,多项利好袭来,与目前大火的燕子矶新城操盘过程如出一辙。

依托南京城市的快速发展,作为城北新中心的兴智科创新城正在快速崛起,这个总用地规模约4.2平方公里的新城,或将成为继燕子矶后南京的下一个爆发点。

从兴智科创新城的规划来看,这里将重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等功能,以“创享城、邻里居、新工坊”为理念,构建“一轴、三心、两街、三片区”的空间格局,定位南京紫东新的共享之城、宜居之城、创新之城。

据悉,整个片区已经吸引了约3000多企业落户,未来这里规划居住人口约15万,就业人口约23万,毫无疑问,随着高素质的产业人口的涌入,这里也越来越成为买房人心中的优选板块。

就位于板块内的首发新盘紫樾府,在满足巨大的置业需求上当仁不让,自项目在今年3月首开以来后的几次加推,都毫无意外地创下热销成绩。

03周边配套齐全!未来这里居住氛围浓郁

正是有品质保障,板块利好发力,紫樾府才能成为诸多买房人眼里的香饽饽。

用一买房人的话来说,“紫樾府的产品品质没话说,最关键的是,项目周边的交通配套齐全,特别适合居住。”

也有买房人看中这里的教育资源,认为未来这里会发展得更好,现在正是前期购入的好时机!

从项目周边交通来看,距离6号线兴智路站直线距离约600米,距离7号线尧化门站直线距离约1.4Km,该线路预计2022年开通,以后去河西会很方便。

商业上,紫樾府的一路之隔,便是规划约90万方TOD智慧城市综合体,周边还有在建的约40万㎡综合体金地峯汇中心,其中金地广场,预计今年下半年开业。

教育配套上也相当强悍,板块内规划配套高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班),将分别引进中心城区的优质教育资源。

此外,就在紫樾府的北侧,还规划了一所中小学,让居住在此的紫樾府业主,能轻松享受板块内的利好辐射。

目前整个区域还处于房价洼地,但紫樾府周边的城市资源却非常硬核,宅地面世、地铁在建、规划出炉、优质教育资源可期......

利好频出,价值潜力无限,这样的好房卖一套少一套。

据悉,紫樾府均价约2.8万/㎡,项目最小户型75㎡起步,总价只要约219万起,首付66万左右就可以在南京主城拥有一套地铁房!

刚需买房人,是时候上车了!

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