河西南再添11栋住宅!香港嘉华G72地块规划出炉
河西南【香港嘉华河西南G72地块】规划出炉,共分为18个分区打造,拟建11栋24-32层住宅、办公、商业、文化、酒店式公寓及相关配套设施。
香港嘉华河西南G72地块是河西首幅“双限地块”,毛坯限价4.4万/㎡,加上全装修、升级装修,预计上市均价约5万/㎡。
据消息,G72地块住宅房源户型建筑面积约100、120、160、200㎡,预计明年上市。
香港嘉华G72地块共分为A、B、C、D、E、F、G1-G12等18个分区。其中:A、B、C、D、E、F分区总用地面积为107925.32平方米,主要功能为办公、酒店式公寓、酒店、商业、文化、住宅及配套。G1-G12分区为地下空间出让,主要功能为地下停车及配套。
A分区:主要功能为办公、商业、文化。A分区用地性质为Bb商办混合用地,用地面积为13491.95平方米,容积率≤6.9,建筑高度≤150米,建筑密度≤60%;
B分区:主要功能为办公、商业、文化。B分区用地性质为Bb商办混合用地,用地面积为13507.8平方米,容积率≤6.9,建筑高度≤250米,建筑密度≤60%;
C分区:主要功能为酒店式公寓、商业、文化。C分区用地性质为Bb商办混合用地,用地面积为14351.16平方米,容积率≤5.5,建筑高度≤150米,建筑密度≤55%;
D分区:主要功能为办公、酒店、商业。D分区用地性质为Bb商办混合用地,用地面积为20222.64平方米,容积率≤5.5,建筑高度≤200米,建筑密度≤55%;
E分区:主要功能为住宅及配套,拟建4栋24-25层住宅。E分区用地性质为R2二类居住用地,用地面积为17215.02平方米,1.0<容积率≤2.5,60≤建筑高度≤60米,建筑密度≤20%,绿地率≥35%;
F分区:主要功能为住宅及配套,拟建7栋31-32层住宅。F分区用地性质为R2二类居住用地,用地面积为29136.75平方米,1.0<容积率≤2.8,60≤建筑高度≤100米,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。
香港嘉华G72项目位于河西南,紧邻地铁S3号线吴侯街站、河西城市生态公园。在商业配套上,河西南1号综合体(金地中心)已初具规模,2号综合体(正荣中心)已正式封顶,不少品牌已签约入驻;3号综合体(本地块)定位为地区性高品质商业中心,未来前景值得期待。
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- 编辑:瑪莉
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