悦美好|买它!手把手教你买主城地铁旁高性价比好房!

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近期，经过全国第七次人口普查，南京人口表现引发了现象级热议。

根据七普最新数据，南京常住人口931万人，比10年人口普查增加131万人，增长率16.4%，距离5年内常驻人口突破千万又近了一步。而南京在人才吸引力上也同样优秀，在“中国最具人才吸引力城市100强”中南京排第六，在吸引海归人才方面全国排第七。这意味着，吸引人才，南京是有先天优势的。

城市发展是一个增量游戏，人口是流动的财富，人口变化是影响一座城市价值的根本因素。

人口的增量代表着城市的扩容，人口的涌入将直接带动主城土地价值的上扬，未来，在南京主城拥有一处容身之所将更加的艰难！

（图片来源于网络，违侵删）

那么对于在南京打拼的年轻人，哪里才是主城高性价比置业的最优选择？

我推荐滨江观澜府孔雀城！

主城向东 遇鉴龙潭

滨江观澜府孔雀城占位紫东龙潭中心区域，乘势紫东各大政策利好，同时占据龙潭滨江岸的区位优势，多重高光加持，龙潭未来一片光明。

作为紫东区对外东部首站的龙潭新城颇受关注，其定位为长江经济带重要的海港枢纽新城，是未来南京重点发展的主城版块。

根据规划，龙潭新城将加快完善港口基础设施建设。，将龙潭新城建成连接世界、服务长江中上游地区的江海转运枢纽核心区，建成国际化、现代化、综合性的长江经济带重要海港枢纽新城。同时，龙潭港因优越的地理位置以及自然条件优势，未来将汇集大量人才、人口入驻。港口拥有保税区，物流产业发达，可带动上万就业岗位。

（图片来源于网络，违侵删）

就目前来看，龙潭新城地理位置优越，尽享政策红利，加速提档区域价值，在紫东腾飞的进程里可谓率先抢跑！

多维配套 主城宜居高地

正是在龙潭新城这样一个烫金版块上，滨江观澜府孔雀城占据版块C位同时，房价仅“1字头”起，是主城价格新洼地，十分难得。外部占据主城多重利好集结的主城热土，内部享受周边多维繁华配套。

交通上：项目1公里范围内，可乘坐地铁S5宁扬城际，S5目前已经过二次环评，年底一期工程开始动工，预计2026年可通车；同时项目北部的紧靠的疏港大道在去年已经完工通车，大大缩短了日常通勤；并且龙潭过江通道作为南京都市最重要的过江通道之一，现已不断传来工程，美好指日可待。

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学校上：区域内现有龙潭幼儿园和龙潭中心小学、花园中学等多所学校。还规划有两所高中、一所高级学校、七所初中、十二所小学、十六所幼儿园，共39所学校。同时在项目南侧一路之隔的位置，目前在建一所30班知和路，是目前板块内班制做大的小学。

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医疗上：区域内已有栖霞医院龙潭分院、万达茂周边三甲医院省中医院仙林分院（建设中，预计今年10月份投入使用）、泰康仙林鼓楼医院等，健康生活一站直达。

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商业上：项目临近华侨城商业体，内享欢乐谷主题乐园、精品百货、大型超市等多元业态于一体，吃喝玩乐购一站统享。同时项目自带约2000方社区商业配套，足不出门静享繁华。

单价1字头 主城最后的价格洼地

今年南京的楼市自开年来热度始终居高不下，龙潭周边的仙林板块不断突破以往的房价天花板，板块的整体房价也已经突破3万元/㎡，首付比例也翻倍提升，楼市不断的升温致使银行房贷利率的不断飙升，想在南京安家的年轻人不禁感叹：南京主城的房子真的是买不起了！

但是滨江观澜府孔雀城秉持着“为年轻人创造美好家”的宗旨，自定价起就充分顾及了年轻人的购房压力，打造建面约88-116㎡精装三房，区域内首座空调+地暖社区，不到2万元的单价，130万起的总价，首付也仅需30万起！