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首付30万起,抢精装现房宝藏盘,抄底南京黑马板块机会来了!

来源：互联网
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2021-10-28
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今年南京经过两轮集中供地后，很多板块的房价都有了新的变化，新的格局已然在悄悄塑形中！

以当下较火的江北为例，核心区最高毛坯限价从5月的3.5万/㎡一跃至3.8万/㎡，桥林也从2万/㎡直接提至2.45万/㎡，甚至远离主城的大厂、六合、浦口汤泉等地，毛坯限价都逼近2万/㎡！

面粉价格上涨，自然意味着面包的价格上涨。眼下全南京不少板块买房门槛一再提高，此外，高首付、升级装修包也成了拦路虎，对于刚需群体来说，能选择的项目越来越少。

与愈发让人“高攀不起”的主城板块相比，不少买房人把眼光渐渐投向了新兴板块。作为未来南京向南的门户板块，随着交通、配套、教育等规划利好的出炉，凭借板块自有山水、环保健康，同时性价比超高的优势，空港新城正在成为被市场追逐的优势板块。

劲爆消息：空港新城热销红盘金轮翠雍华庭，单价9644元/㎡起，首付30万左右，就能入手一套精装房！放眼整个南京，以如此低价买到一个区域有发展前景、配套规划完善且品质不错的项目，可以说是绝无仅有，刚需抄底南京的好机会来了！

一、国家级新区落地，空港新城迎来高光时刻！

2019年3月，南京临空经济示范区正式获批第13个国家级临空经济示范区，这是继南京江北新区之后，又一国家级新区，自此，南京空港新城迎来高光时刻！

根据规划，这里正加快形成航空全产业链和价值链，构建现代化临空经济产业体系，打造国际性、现代化、生态化、智慧型临空经济示范区，预计未来有很大可能成为超越江北新区的又一价值高地！南京空港新城板块与南京海港枢纽经济区、南京高铁枢纽经济区统称为“南京规划建设的三大枢纽”，是南京“一区一带三枢纽”发展空间重要战略之一。

溧水空港新城，作为一个新兴发展的热门区域，拥有大片等待开发的疆土，尤其在产业方面加速与互联网、大数据、人工智能等融合，意味着南京下一个产业高地即将爆发！

随着板块的都市化快速发展以及交通枢纽优势、产业集聚效应，南京空港新城以国际会展中心为核心动力，聚能交通、教育、医疗、办公、生态、商业、产业等都会配套，将示范区打造成为国家临空经济创新发展先行区。

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二、配套齐全，商业、学校就在家门口

除了板块起步定位高，发展前景广，近年来空港新城诸多规划正在逐渐落地，利好也在不断兑现。金轮翠雍华庭位于区域中心地段，自然优先享受着顶级配套，它正迎来属于自己的高光时刻。

交通方面：项目距离地铁S7号线（宁溧城际）空港新城溧水站约2.5公里，可同站换乘南京地铁S1号线，交通出行较为便利。

此外，空港新城内部道路规划形成“四横四纵” 主干路体系，四通八达，其中不乏有淮源大道、科创大道、润淮大道、省道S340、204、243等交通要道，其中，从省道S340开车可直接上机场高速。

教育方面：区域有南京外国语学校仙林分校空港新城小学和中学（在建）、解放军理工大学、南京城市职业学院、乌山中小学等多个学校资源环伺。

其中，南京外国语学校仙林分校空港新城小学、中学规划为“九年一贯制”公办学校，办学规模为小学48班、初中30班，预计将于2023年建成，距离金轮翠雍华庭不到1公里。

商业方面：小区自带2万方的金轮生活坊，分A、B两个部分打造。A地区拟引入业态有主题餐厅、快餐小吃店、面包房、格调咖啡厅、生活便利店等；B区引入了社区卫生服务中心、社区养老服务中心、精品菜场、文化活动中心等项目。

环境资源方面：区域目前已经成型的生态休闲资源有月鹭湖公园、三山湖公园、云舒湖公园、山地自行车公园等。

其中，距离项目不远的月鹭湖公园内打造了商业水街、跳舞广场、湖心喷泉水街、市民广场、运动公园等景观，业主下班回家走几步就可以到公园内休闲散步，放松压力。