今年江核改善的头号选择!TOD大盘晴翠府爆款户型火热加推!

今年江核改善的头号选择!TOD大盘晴翠府爆款户型火热加推!毛片试看120秒,松北新区,国泰君安在线开户, 你还在默默观望，却早已有人抓紧时机上车。日前，两会再次定调楼市：支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展

你还在默默观望，却早已有人抓紧时机上车。日前，两会再次定调楼市：支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。

楼市回暖已是必然，近期不少板块接连传出土拍毛坯限价即将上涨的消息，与此同时市场上大批纯新盘蠢蠢欲动，新的房价格局即将形成。

但现在的买房人早已不是之前的闭眼摇状态了，选板块挑项目，对于户型楼栋朝向甚至东西边户都不愿将就，居住属性成为了买房第一要素。而江北核心区作为买房热点板块，楼市分化更为明显。

就在这样的市场情况下，江核热盘晴翠府却能凭借着自身的产品力成为核中核买房人改善首选，并且用实际行动做出投票：目前晴翠府一期房源基本售罄，3月7日应市加推，目前剩余少量房源在售。

晴翠府此前开盘现场

究竟是什么样的房子才能在愈加理性的市场下，受到最为挑剔的改善客户的青睐？答案是：真正的好地段加上好产品。

PART01.超级十字之上，4号线浦江站上盖（在建）

江核最值钱的地段是哪里？无疑是核中核。

晴翠府位于江北核心区、中央商务区、自贸区三区叠加区域，处于定山大道与浦滨路两条重要主干道交合而成的TOD“超级十字”之上。

定山大道为中轴，串联江北核中核四大产业片区：

【新金融总部经济聚集区】江北核中核规格最高、风貌最新、密度最大的区域，将作为江北核中核金融机构总部和外资金融机构的核心承载区

【浦口历史文化片区】对标国际大都会文创区打造标准，焕新浦口老火车站片区，定位为凸显民国文化、蕴含工业遗产的城市宜居组团

【大健康片区】以司法机关、医疗、科创、教育等多维配套为主，将优先为区域居民带来医疗、教育、商业等多方面的服务

【科技创新片区】规划打造集居住、科研设计、商办等为一体，以“生态、活力、宜居”为特色的综合生活组团

与此同时，卓悦汇、万象商业、大型商办地块（规划）3大商业体环绕，未来辐射整个江北新区，并影响鼓楼龙江高端消费人士的消费选择。

区位图（仅供参考，以政府规划为准）

区域内地铁4号线（一期通车、二期在建）、地铁11号线（在建）、地铁13号线（在建）、地铁15号线（规划）4大轨道交汇，堪称轨道上的江北，且依托24条过江通道、7条轨道交通、5条城际轨道，贯通南北，辐射范围囊括江南主城。

晴翠府是在建的地铁4号线二期浦江路上盖，出门即达，1站达到江北中央商务区站，4站过江到达河西CBD。

（本区位图仅为项目区位示意，与实际情况存在一定差异，仅供参考）

值得一提的是，得益于地铁上盖的优势，整个项目也是区域首个轨交底盘之上的城市级TOD产品，晴翠府所在的整个Knowledge City项目，总建筑面积约48万㎡，涵盖约14万方商业Mall，约18.6万方住宅，约3.7万方公寓以及约6500方街区商业。目前，商业部分已经定名为卓悦汇。

未来住在晴翠府，出门即能享受便捷的轨道交通以及高端的商业体验，形成生活的闭环。根据政府控规，华润万象商业对面也是一块大型商办用地，未来这里是江核百万级核心商圈，辐射的是整个江北及鼓楼龙江的人流。对别人是周末的吃喝玩乐，对晴翠的业主是每天的日常。

项目效果图（商业及公寓规划中，高度、位置、形状等可能有变更，以后期规划为准）

PART02.爆款户型，改善的头号选择

晴翠府住宅共分为A、B、D三个地块，共18栋17-31F住宅，共计1478套，建面约112-165㎡六个户型，可满足多元需求。

整体户型方正，多开间朝南，采光、通风俱佳，动静线分离设计，空间布局合理，使用率大大优化。其中，除建面约112㎡为三房户型之外，建面约127-143㎡户型均为四房户型，且多个房间、部分卫生间均自带景观飘窗，建面129㎡、143㎡户型四开间朝南，采光、通风性能优越，尽享惬意阳光。

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其中127㎡和143㎡户型成为改善客群的头号选择。

127㎡户型打造了4房2卫，兼顾功能性与舒适度，三开间朝南，南向约10.9米面宽，约7.3米跑道式阳台，让空间开阔明亮。

为了不浪费任何面积，该户型采用了LDK空间系统，突破传统客厅局限，将阳台、餐厅、厨房进行一体化布局，采取客餐厅同宽设计，全面提升了公共空间的实用性。

主卧次卧均设计了高颜值飘窗，其中主卧套房更是设计了180°转角飘窗，延展空间更多可能。

143㎡户型同样是四房设计，南向四开间15.5米面宽，动静分离，五飘窗设计，南北通透。入口玄关设计，归家仪式感十足。客厅开间约5.85米，双配主义空间 、家庭社交长桌派空间、蜜月主卧套房空间，3大户内近场力让“家”不再满足于最基本的生理需要和家庭内社交需要，而是与亲人朋友之间更深层次的交流。

PART03.三大组团，打造独特景观

晴翠府的住宅组团分成3大地块，规划璟府、珑府、翠府三大住宅组团。

值得一提的是，晴翠府是卓越在江北的10个项目中，唯一一个一个落了晴翠产品系的，同时这也是卓越的高端住宅产品系，打造的用心程度可想而知。

每一座晴翠，都以近场力为产品内核，展开各自独特的演绎。提出“10KM城市近场力、1KM配套近场力、10M社区近场力、1M户内近场力”， 从而展开空间规划与布局。在「近场力」的营造逻辑下，每个组团都将根据不同地块特征定制出具备晴翠特征的园区质感。悦麓生活馆、贝趣俱乐部、麓畔公园BAR三大核心主题产品体系将形成我们自然社交化、全龄活力化、邻里亲密化、生活美学化的价值主张，为人们提供了一个能够自我展现、亲密情感、精神享受、温暖精致的森居生活场所。

项目景观效果图

而且部分楼栋设计了架空层LOBBY泛会所，划分有休憩空间、读书角、品茗区、器材健身区、童真乐园等多个功能板块。老年人可以休闲饮茶、锻炼身体，家长们可以在遛娃的同时和邻居交流心得，还为小朋友们设计了儿童游乐区、四点半学堂，青年人更是可以在空闲时间享受乒乓球室、桌球室、瑜伽室、健身器械区、观影区......

架空层泛会所效果图

无可挑剔的核中核地段，加上这样的产品力，势必造成了晴翠府热销的局面，目前仅余少量房源在售，想买的要抓紧了！

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