上海“外滩名店”开业仅一年因消防关门

　　记者昨日获悉，刚变身为外滩名店仅一年多的老介福商厦日前因为消防原因悄然关门。而南京东路东段，如今也面临着老字号陆续关门、业态杂乱的无奈现状。业内人士指出，外滩名店由于没有通过消防验收关门的说法有些牵强，或许与人气不足、经营不善有关。

　　记者日前来到位于南京东路河南中路路口已变身为外滩名店的老介福商厦时，发现开业仅一年多的新商场已悄然关闭了。据悉，关门主要是消防方面的原因。记者在商场门口看到，商场门贴有由于消防原因，商场即日起停止营业及老介福临时营业处暂时搬入楼后弄堂内5号的相关告示。

　　刚刚开张仅一年多的新店就停业，除了消防原因，是否还有其他原因?不少曾经光临过新店的顾客反映，虽然就在步行街对面，但是人气差了许多，里面空荡荡的，有些餐饮店开了又关，关了又开。除几家餐饮店外，商场内人气确实有些冷清，一楼进去有几个品牌看上去还比较高档。但从二楼开始，层高就很低，比较压抑，感觉不太好。一位顾客表示。

　　还有顾客表示，商场的定位还是可以的，但是一楼靠近南京东路几个门面店通过线;，把商场档次一下子拉了下来，使整个商场感觉乱哄哄。

　　昔日的上海滩老字号布店老介福在2004年左右，缩减成一家单开间的真丝专卖店，面料经营被转至二楼。而在外滩名店正式开业后不久，老介福又搬到了大楼的3层。这一次，外滩名店暂停营业后，老介福不得不搬到大楼旁边弄堂内的一个临时营业点内。

　　已有70多年历史的老介福商厦几经变迁，现在又再度面临调整。2009年5月，老介福商厦摇身一变成为外滩名店，据说当时引入了众多世界品牌，并设立了形象旗舰店。商场以时尚精品店为主，配有餐厅、咖啡厅等休闲设施。

　　据了解，上海外滩名店由新港物业集团下属的锐港商业(上海)有限公司和新港物业顾问(上海)有限公司经营和管理。新港物业集团是一家立足国际定位的商用物业管理公司。深圳中信城市广场、广州世贸新天地、深圳书城中心城、深圳友谊城等国内知名的成功商业项目均由其运作。目前，公司投资管理的商用物业项目除了上海外滩名店外，还有无锡阳光广场。

　　对于上海外滩名店的突然关闭，记者未能联系到商场运营方。据悉，商场运营方对外滩名店的规划是让曾经的老介福经历脱胎换骨，保持优雅、大气及老上海特色，与所在商圈融合，但是目前的现状与当初的规划相去甚远。此外，曾经云集了诸多百年老字号、商业鼎盛的南京东路东段，如今也面临着老字号陆续关门、商业杂乱的无奈现状。在南京东路东段，除老介福外，中央商场、东海咖啡馆、德大西菜社等老字号都陆续搬离南京东路东段，留下来的老字号寥寥无几。

　　业内人士指出，外滩名店这次关门，名义上说是消防方面原因，不知是开业时就没有通过消防验收，还是新近发生的消防问题。不论怎么说，让一家没有通过消防验收的商厦营业，总是说不过去的。消防安全是商厦的重中之重的大事。除了消防原因外，商场关门也可能与人气不足、经营不善有关。虽然商场的运营方有不少成功的样板，而且商场又处在南京路步行街路口黄金位置，但商场缺乏明确的定位，引进的品牌、商品价格在众商家云集的南京东路上都缺乏竞争力，肯定是一个重要原因。