严打！南京主查租房市场这9种行为北京2个月28家中介机构房源被下架

严打！南京主查租房市场这9种行为北京2个月28家中介机构房源被下架本站　　近日，南京连续两家长租公寓突然倒闭或“爆雷”，给房东和租客造成重大损失

　　近日，南京连续两家长租公寓突然倒闭或“爆雷”，给房东和租客造成重大损失。加上毕业季租房高峰季，租房市场热度飙升，租金贷、假房源、驱赶租客等违规现象也纷至沓来，最近一段时间，北京、南京两市正在积极严打，希望各家中介机构，公寓企业引以为戒，早日完成自查自纠。

　　2019年8月起，南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局将利用2个月左右时间，通过市区联动、部门综合执法等手段，依法集中整治和规范房地产经纪机构、住房租赁企业经营行为，严查“高收低租”经营模式、挪用租金等9种行为。

　　中国证券报记者查阅发现，近期，北京市住建委执法部门频繁出手，整治房地产中介市场乱象，整治内容涵盖违法群租、“虚假房源信息”、炒作“学区房”、“商改住”、“产改住”、委托手续不全与违规租赁等多个层面。

　　8月9日，北京市住建委官微安居北京对外披露，北京市住建委执法部门联合海淀房管局、丰台房管局、通州住建委开展房地产市场检查，强化网络监测线家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处。这些机构违反了《房地产经纪管理办法》规定，北京市区住建房管执法部门已立案查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

　　。其中，北京福兴置地房地产有限公司、北京惠达房地产经纪有限公司、北京金益联地产经纪有限公司违反之前承诺

　　同样的，8 月9日披露的这次整改中，北京市住建委称，北京世纪鸿源房地产经纪有限公司、北京中润置家房地产经纪有限公司违反之前承诺，再次发布违规房源信息，暂停其在主流互联网平台发布房源信息半年并进行整改。北京市住建委相关负责人表示，北京市住建委执法部门将严厉打击侵害群众利益违法违规行为，深入推进房地产市场领域扫黑除恶专项工作，

　　和炒作“商改住”等房地产市场乱象，对发现的违法违规行为坚决从严查处，切实维护群众利益。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国证券报记者表示，对于中介机构，包括租赁市场，监管部门必须进行管控，尤其是对上述违法行为，包括房源真实性、乱收费等矛盾突出问题。另一方面，当前整个房地产经纪行业需全面规范，中介公司也需要规范操作流程。

　　鉴于“乐伽公寓”暴雷这一特殊时期，各个城市都在整治租房市场，包括房源发布、房源日常管理、租金贷、无故扣押金、驱赶租客等行为都将成为整治重点，所以对于市场上的公寓运营商以及中介机构来讲，及时调整违规操作，以防成为下一个被“打击”和“整改”的处理对象。