二手房贵过新房？揭秘江宁101小区房价

　　1、3万限价红线把控下的江宁楼市，有个有趣的现象，百家湖奔3、九龙湖奔3，就连大学城也搭上了奔3的列车。不过淳化地价都已经破2，大学城奔3好像也就顺理成章了。

　　2、大部分板块新房均价集中在2-2.5万/㎡以及2.5-3万/㎡这两个阶梯。更准确来说，目前江宁2.5万/㎡左右的小板块可选择的新房较多，置业江宁的门槛正在逐渐攀升。

　　4、近期将入市的纯新盘较多，有：棠集蓝天星港花园东润悦澜湾远洋山水绿地理想城荣盛隽峰弘阳禹洲时光印象等，大都集中在正方新城。

　　最新动态：目前在建售楼处与样板间，预计二季度首开，具体信息待定。土拍状况：2015年10月28日，G44地块由南京禄口国际机场建设以底价2.53亿元竞得，楼面价3622元/㎡。

　　最新动态：预计5、6月份首开2-3栋住宅，面积77-128㎡，价格待定。

　　3、56家二手房中，挂牌均价最高的是位于百家湖的朗诗玲珑屿，挂牌均价为35566元/㎡，与4月相比，涨幅下降了0.31%。

　　4、九龙湖热门小区万科金域蓝湾的最新挂牌均价为34542元/㎡。宁宁特意去链接网查询了解到，金域蓝湾今年的成交均价在32889-34286元/㎡，与挂牌均价相比稍微低一点，但是没有太大差距。

　　写在最后：看完了江宁新房和二手房的价格后，是不是发现部分区域二手房已经贵过新房啦！新房难买，二手房又虚贵！买房人是越来越不容易了~~~，你有什么想和宁宁说的，欢迎文末留言给宁宁哦！