日均认购519套！江宁、江北、南部新城三盘首公开！

日均认购519套！江宁、江北、南部新城三盘首公开！格子啦 据南京网上房地产数据显示，截至7月5日20:30，南京楼市上周(6.29-7.5)共认购商品住宅3635套，成交2689套，日均认购519套、成交384套。 比前一周（6.22-6.28）认购2245套，成交783套，认购上升62%，成

据南京网上房地产数据显示，截至7月5日20:30，南京楼市上周(6.29-7.5)共认购商品住宅3635套，成交2689套，日均认购519套、成交384套。 比前一周（6.22-6.28）认购2245套，成交783套，认购上升62%，成交上涨了2.4倍多。

上周共9盘领销许，分别是江北刚需盘时光泊月、六合和棠瑞府、城东新保弘领东苑、江宁纯新盘樾山林语、紫东龙潭中骏东原璟阅、溧水创维文汇苑、高淳纯新盘睦水香邻、海伦堡璟和府、高淳孔雀城湖畔澜庭。

上周南京楼市共8家楼盘推出1207套房源，其中，河西热盘河西金茂府、城南热门纯新盘都荟澜岸开盘当天售罄。

新盘加推情况：

1、6月29日，河西金茂府加推5号楼，共53套房（其中11套优先对人才供应），建筑面积为185 ㎡和225㎡，均价5.2万元/㎡，精装交付，交付时间为2021年9月30日，当天售罄。

2、6月29日晚上7点，都荟澜岸在南京博览中心中华厅正式开始选房，首推240套房源，户型建筑面积为78、89、105/108㎡三类户型，销许均价为30839元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年4月30日。

3、6月30日，青奥村加推3#385套房源、1#剩余65套房源、4#剩余93套房源共543套房源，优先人才选房。建筑面积69至214㎡，均价3.8万元/㎡，具体一房一价。精装交付，交付时间为2021年5月30日。本次开盘主力3栋去化超8成，所有塔楼户型全部售空。

4、6月30日，溧水毛坯盘金东城世家推出最后2栋楼，共29套房源，分别是12、50#楼，均价约10628元/平，户型建面约85、119㎡。

5、7月2日，海伦堡璟和府加推5、6号楼住宅，共计48套毛坯洋房（人才房10套），户型建面约160、175㎡，均价约11099元/平。

6、7月3日，高淳孔雀城湖畔澜庭推出13号楼，共计36套装修洋房（人才房8套），户型建面约87-223㎡，均价约12917元/平。

7、7月4日上午10点30分，装修现房新保弘领东苑在售楼处加推179套房源，型建筑面积约89㎡/110㎡/132㎡三种，均价30195元/㎡。

8、7月5日上午，大学城洋房新盘樾山林语首开8、9、10#，共计79套精装洋房，建筑面积123-271㎡，均价32529元/㎡。

此外，上周有三大纯新盘公开售楼处，分别是南部新城云澜尚府、江宁上秦淮秦尚栖庭、江北核心区花语熙岸府。

云澜尚府

南部新城纯新盘云澜尚府上周六正式对外公开， 最快在本月底首开1、5、8号楼，共计384套精装房源，户型建面约143、168、188㎡，项目放风价约46800元/㎡，首付3成起。

户型参考：

花语熙岸府

也是上周六，江北核心区纯新盘花语熙岸府正式公开 售楼处，预计下周样板间，开盘时间预计在本月底或下月初。

部分户型参考：

秦尚栖庭

江宁上秦淮纯新盘秦尚栖庭7月5日上午公开售楼处和样板间，最快7月中旬首开5栋楼，户型面积约103、122㎡，最快7月份开盘，放风价3.3万/㎡。

户型图如下：

103㎡ 三房两厅两卫↓↓

122㎡ 四房两厅两卫↓↓

137㎡ 四房两厅三卫↓↓

本次公开122㎡户型样板间 ， 样板间实景图如下：

（宽景阳台）

（主卧套房）

（次卧）

（儿童房）

（小书房）

（卫生间）

南京楼市各板块成交情况

南京楼市各板块成交情况

从上周南京楼市新房认购情况来看，江北以1051套数据排名第一，其次是江宁的811套，第三名为溧水的556套。成交数据上，江宁以958套数据位居第一，栖霞以668套成交位列第二，江北以547套数据排名第三。

上周热销楼盘榜单中，玄武区的玄武映园上传了445套数据位居榜首，江宁区的龙湖水晶郦城上传了389套数据位居亚军，建邺区的青奥村上传了373套数据，名列第三。

截至今天上午10:30，南京楼市库存为46831套。

南京楼市新房库存情况

最后，城南南站纯新盘万科星耀都荟，江北中央商务区两大纯新盘花语熙岸府、大华锦绣和樾，以及城北金科博翠花园、石榴新港G04地块都将会在近期公开售楼。

部分来源：南京微博房产、365楼市