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定了!南师附中来大江北了!毛坯限价仅2W,这一板块要翻身?

南师附中再落子!昨日(4月12日),南师附中与六合成功签约,在龙袍新城开办南师附中六合分校。

南师附中首进江北,选择去了六合龙袍,这是龙袍要“翻身”的节奏?

南师附中进驻龙袍新城!

打造9年一贯制学校

4月12日,南京市六合区与南京师范大学附属中学签订合作办学协议,在龙袍新城开办南师附中六合分校。

据了解,南师附中六合分校坐落于龙袍新城核心区,占地面积约10万平方米,建筑面积约7万平方米,规划为九年一贯制学校,初中部为12轨,小学部为10轨。

据悉,这是南师附中首次在六合区办分校,将采用托管办学的方式。六合区在经费投入、师资招聘、编制调剂、学校建设、设施装配、校园文化建设等方面对规划学校给予支持,按照“交钥匙工程”模式交付使用。

南师附中参与学校前期规划建设论证与校长的选配、任命以及教师队伍的配备、培训等工作,结合办学需求提出合理化建议,通过输出优质教育管理模式将规划学校纳入办学联合体,实施集团化管理,在办学理念、课程体系、教育教学等方面给予指导。未来将在南师附中六合分校的基础上,进一步放大优质资源,拓展南师附中办学影响。

规划、产业、交通落地龙袍!

一座崛起的新城?

作为南京的九大新城之一、江北的两大新城之一的龙袍新城,此前关注度平平,鲜有宅地出让。

近年来,龙袍逐渐发力,除了本次重磅的教育利好之外,今年刚刚挂出了一幅宅地,一出手,就是毛坯限价1.98万/㎡,直追各项配套成熟的六合老城区。

出让宅地位置

地块航拍图

那么,龙袍新城究竟有哪些利好?

龙袍新城位于位于六合区东南侧,是南京海港经济区的重要组成部分,南与紫东新港、栖霞山隔江相望,西临八卦洲,东靠仪征。

去年3月,《龙袍新城总体规划(2018—2035年)》出炉。规划明确,龙袍新城范围北至北沿江高等级道路,南至水杉大道,东至西沟河,西至划子口河,面积约9.6平方公里,紧邻26.9平方公里龙袍长江省级湿地公园,功能定位为“长江经济带双向开放的海港枢纽经济区、长三角湿地特色的绿色发展区、宁镇扬跨界协同的先行区、南京市宜居宜业宜游的滨江新城”。

规划形成“一心、五轴、一带、两片”(“一心”即龙袍新城中心;“五轴”指“三横两纵”城市发展轴,“三横”指北六路功能轴、龙袍大道功能轴和龙余路功能轴,“两纵”指杨庄河路功能轴、龙腾路功能轴;“一带”即滨江活力带;“两片”指活力城市片区和绿色产业片区)的空间布局结构;

“四廊、一带、五点”(“四廊”即龙袍大道休闲通勤廊道、龙余路休闲通勤廊道、杨庄河路休闲通勤廊道、龙腾路休闲通勤廊道;“一带”即滨江旅游活力带;“五点”为车辆段上盖公园、市民公园、中心公园、市民广场、水韵公园)的开敞空间体系。

规划至2035年,龙袍新城城镇建设用地25.3k㎡,城镇总人口10万人,人均城镇建设用地253.0㎡。

产业方面,去年,中国中铁和六合区“牵手”,通过“特许经营+联合开发”模式,联合开发龙袍新城,项目总投资超过280亿元。项目涉及医院、学校、养老、社区、公园以及新城服务中心、体育中心、文化中心和安置房等各个方面

由南京荣盛盟固利新能源科技有限公司投资的30GWh动力电池项目,正在建设中,总投资达120亿元,一期预计今年年底竣工,达产后年销售收入将超百亿元,年实现税收约6亿元,直接带动就业岗位约3000个。此外,120亿元的云彩时代工业储能电池项目等重大项目都在紧张推进中。

交通方面,目前龙袍长江四桥与主城连接,还有建设中的仙新路过江通道与规划中七乡河过江通道、宁仪城际、14号线等。

图源见水印

据悉,宁仪城际计划于2030年以前通车,西起龙袍站,南至仪征站,全长29.8千米。14号线串联起栖霞山景区、灵岩山景区、六合新城和南京马鞍国际机场,龙袍新城范围内设有2站。

就目前来看,龙袍新城规划、产业、交通等正逐渐成型。加上此次注入的教育利好,你看好六合龙袍未来的发展吗?欢迎留言讨论。

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  • 标签:跟男朋友旅游他每天都做
  • 编辑:瑪莉
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