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上周烟台共成交789套,恒堃双子表现突出!

上周(5.17-5.23),烟台六区商品住宅共成交789套,环比下降1%,同比下降6%;成交均价11385元/平,环比上升1%,同比下降1%。烟台楼市依旧维持在平稳水平。

具体来看房天下出品的《烟台楼市成交周报(5.17-5.23)》

01.房地产市场

商品住宅成交套数方面,在离开榜首位置两周后,芝罘区再次成为六区成交套数第一,共成交253套,环比上涨74%;开发区成交套数跌幅最大,成交92套,环比下降46%。

成交均价方面,开发区涨幅最大,成交均价13708元/平,环比上涨17%。除莱山区和芝罘区外,其余四区环比均有所上涨。

商品住宅单盘成交方面。春华小区成交52套,成为六区商品住宅成交套数第一,芝罘区共有春华小区、新力珑湾、中梁樾山府和中瑞鼎峰·中瑞城四个项目跻身单盘成交套数TOP10。

成交金额方面,滨湖万丽排名第一,总成交金额5535.7万元。莱山区成为成交金额TOP10中的主力,除滨湖万丽外,还有烟台华润中心、大栖地和融创壹品上榜。

值得注意的是,本土房企恒堃集团上周表现突出,旗下的滨湖万丽大栖地两个项目双双上榜,成为莱山区的热门楼盘。

本周市场新增供应4.1万㎡;成交量9.3万㎡,环比下降2.0%;成交均价11277元/㎡,环比上涨0.5%,存量为724.8万㎡,存销比为82个周。

商业市场供求:本周商业新增供应5945㎡,成交3303㎡,成交均价15969元/㎡。

办公市场供求:本周办公无新增供应,成交1074㎡,成交均价9182元/㎡。

公寓市场供求:本周公寓无新增供应,成交2468㎡,成交均价7307元/㎡。

02.土地市场

本周非工业用地无供应与成交。

03.楼市资讯

中国4月房价数据出炉:70个大中城市新房涨幅继续扩大

5月17日,国家统计局发布2021年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从全国70个大中城市房价数据看,2021年4月,新建商品住宅上涨 城市数量较3月持平,为62个;二手房价格上涨城市数量有所减少,为54个,较3月减少4个。

据测算,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落 0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价 格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

中国LPR连续13个月不变

5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。自此LPR已连续13个月“按兵不动”。

04.周排行榜

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