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万科、新城、招商大赢家!刚刚南京36幅摇号地结果出炉!

5月20-21日,南京首批两集中供地成功出让51幅涉宅地块,其中36幅触顶限价、8幅底价成交,总出让面积约280公顷,总成交金额达992.516亿。

5.20土拍情况:18幅触顶摇号!7幅延期!南京520土拍有开发商一次性加价5.8亿!

5.21土拍情况:3秒触顶!4秒触顶!南京2天卖地近千亿,36幅地块突破限价待摇号!

今日36幅触顶限价的地块现场集中摇号,目前结果已全部公布。从开发商拿地数量来看,万科(摇中4幅)、新城(摇中4幅)、招商(摇中3幅)大赢家!

此次土拍几大“最”热门值得关注:

1、竞拍时间最长:新玄武G24综合体项目,历经158轮竞价近4个小时竞拍后最终被招商以总价88.9亿拿下,楼面地价12520元/㎡,未来毛坯房限价43355元/㎡。

2、竞拍速度最快:葛塘G06地块仅用了3秒历经9轮就触顶限价,进入待摇号阶段,最终被长春君地拿下,楼面地价10289元/㎡,未来毛坯房限价19420元/㎡。

3、开发商加价最多:南部新城G32地块在最后一轮竞价中,有开发商一次性加价5.8亿,直接抬到最高限价进入摇号阶段。

1、竞拍时间最长:新玄武G24综合体项目,历经158轮竞价近4个小时竞拍后最终被招商以总价88.9亿拿下,楼面地价12520元/㎡,未来毛坯房限价43355元/㎡。

2、竞拍速度最快:葛塘G06地块仅用了3秒历经9轮就触顶限价,进入待摇号阶段,最终被长春君地拿下,楼面地价10289元/㎡,未来毛坯房限价19420元/㎡。

3、开发商加价最多:南部新城G32地块在最后一轮竞价中,有开发商一次性加价5.8亿,直接抬到最高限价进入摇号阶段。

南京2021年全市商品住宅供地710公顷

据南京2021年全市供地计划文件显示,2021年南京全市国有建设用地供应计划总量为2549公顷,其中住宅用地计划供应919公顷,商品住宅用地710公顷。住宅用地供应总量为产权住宅用地面积、其他住宅用地面积、集中建设租赁住宅用地面积之和。

其中:产权住宅用地710公顷(商品住宅用地710公顷,共有产权住宅用地0公顷),租赁住宅用地87公顷(按租赁对象划分为保障性租赁住宅用地22公顷,市场化租赁住宅用地65公顷;按土地来源划分为集中建设租赁住宅用地面积49公顷,配套建设租赁住宅用地面积38公顷);其他住宅用地(回迁安置房用地等)160公顷。

南京市2021年度供地用途结构示意图

南京市2021年度供地空间分布示意图

除了此次已出让的首批“两集中”地块,南京计划于今年7月、10月集中出让另外两批次地块,共计79幅,商品住宅用地面积394公顷。

7月份集中公告的地块中,中心城区内共计29幅,住宅用地面积约157公顷;六合、溧水及高淳三个副城供地共计10幅,住宅用地面积约49公顷;桥林、板桥、淳化及禄口等新城供地共计5幅,住宅用地面积约20公顷;汤泉、谷里、秣陵等新市镇供地共计3幅,住宅用地面积约16公顷。

10月份集中公告的地块中,中心城区内共计14幅,住宅用地面积约42公顷;六合、溧水及高淳三个副城供地共计9幅,住宅用地面积约54公顷;龙袍、板桥、汤山等新城供地共计6幅,住宅用地面积约34公顷;金牛湖、秣陵等新市镇供地共计3幅,住宅用地面积约22公顷。

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  • 编辑:瑪莉
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