中国最宜居的城市楼市正在偷偷回暖！

中国最宜居的城市楼市正在偷偷回暖！本站　　整个3月份，珠海不仅成交量在涨，价格和去年同期相比也在涨，就连新增的预售量，也就是房企推出的房源套数，环比也上涨了131%，　　房价方面，中心区、西部的斗门、高栏港同比价格有下降，而唐家、南湾（十字门）、金湾同比在上涨

　　整个3月份，珠海不仅成交量在涨，价格和去年同期相比也在涨，就连新增的预售量，也就是房企推出的房源套数，环比也上涨了131%，

　　房价方面，中心区、西部的斗门、高栏港同比价格有下降，而唐家、南湾（十字门）、金湾同比在上涨。

　　从这些数据中可以看出来，即便行情整体回暖，但不同板块的市场反应差异很大，板块之间的分化非常明显。

　　回暖之后的珠海，哪些板块、哪些项目价格和成交回暖最快，也许就意味着这些板块的价值最被买家们看好，想更详细了解当下珠海的市场情况，了解珠海的选筹逻辑，可以扫描下方二维码咨询。

　　每套商品住房的销售价格不得高于其备案价格，同时不得低于其备案价格的85%，否则，不动产登记中心不予办理网签

　　备案价放松之后，在现在的行情下， 肯定更有利于新房的销售，这不仅对珠海的开发商是一个利好，对购房者而言也是利好。

　　从上图这张图中可以看出来，珠海这一个月的房贷利率整体从5.3%-5.5%下降到了5%-5.1%。

　　2月份的时候，珠海就经历过一波利率下调，当时珠海银行的首套房贷利率，从5.6%-5.8%下调到了5.4%-5.5%。

　　不到半年，珠海的房贷利率就下调了两次，一方面这说明本地银行非常需要房贷业务的增长，另一方面，也说明了珠海对楼市的态度。

　　珠海早早放宽资金端，是楼市能够迅速回暖的一个重要原因现在进一步放宽，对于楼市的刺激力度一定会更大，后续房价很可能会有一波上涨。

　　如果想要买入湾区，珠海确实是一个非常好的选项，趁着房价还没迅速回升，当下就应该马上入手了，我们的团队研究珠海市场很多年了，对当地的板块和项目都非常了解，想了解珠海可以扫码来咨询。

　　这个榜单评选参考的指标是城市的生态环境健康指数、城市安全指数、生活便利指数、生活舒适指数等数据，并不单单只是参考景观。

　　根据2022年一季度平均薪酬城市榜单的数据，珠海人的平均薪酬排名全国第8，杀进了前十，平均薪酬超过10000元，达到10248元。

　　目前，深珠合作示范区已经在加快与深圳的对接，累计已有华为、航城怡通、日海智能002313)、立德电控等深圳项目46个，总投资141亿元。

　　跨海的深珠通道（也称伶仃洋通道）是否会和深珠高铁以及深珠城际一样推进，暂时还不得而知，但是，随着交通基础设施建设的推进，未来两座城市之间的距离，势必会继续拉近。

　　从这个角度看，如果现在想要趁着市场刚刚回暖，房价还未爆发的时候买入珠海，选筹的逻辑一定向东看靠近珠江口沿岸、靠近深珠合作区的板块。

　　我们的大胡子一直都十分看好珠海的发展，而在珠海，我们一直有看好的板块和项目，如果想要了解珠海的项目，现在想要买入珠海的话，可以扫下方二维码来具体咨询。