醒醒！广州二手房价跌了！跌幅高达

醒醒！广州二手房价跌了！跌幅高达本站　　通常情况下，二手市场的价格变化，最能反映市场真实情况

　　通常情况下，二手市场的价格变化，最能反映市场真实情况。广州PLUS就来分析一下广州11区144个板块二手市场的真实行情。

　　而根据广州中原研究发展部最新数据显示，4月广州二手房均价32054元/㎡，环比3月下跌1.27%！具体到11区，除了越秀，其他都“飘绿”！南沙跌幅更为甚！

　　2017年3月30日，广州升级限购政策：新购住房房产证需满2年才能转让、公寓不允许个人购买。

　　如今，随着“330新政”满2年，首批限售房源入市，二手房市场供应量明显增加，也相应地稀释了二手房价的竞争性。

　　这一点其实是第一、二相互作用之下的必然结果。当市场的供需天平发生倾斜，不少卖家或急资金周转，或恐市场不利，心理价位都会有所松动，此时入市更好谈价格，部分卖家甚至能让5%以上。

　　好比当下，当大家都在一片喊涨声中开始坐不淡定，蜂拥挤爆售楼中心，有些人却在楼市的诡谲风云里觅得一份良机，悄咪咪地探踩二手房市场......