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海口楼市持续分化海口楼市两重天海口楼市2022年分析出炉

  在前几天统计局发布了海口楼市2022年的数据,海口的新房房价环比下跌了0.2%,但是同比上涨了1%,海口的二手房房价就跌的比较明显了,环比下跌了0.5%,同比下跌了1.3%。从这个数据,就可以看出来海口二手房房价跌的要比海口新房更明显一些。

  海口毕竟是海南的省会城市,每年还是有一些真正需要买房的刚需,有这些真正需要买房的刚需在那支撑着,海口楼市的新房需求量还是有的。

  只是说现在的海口房价,已经明显的达到了上限值,所以哪怕是新房房价还存在一些倒挂,但依旧是涨不起来。

  海口的新房市场有倒挂都没能热起来,更别说海口的二手房市场了。现在海口的二手房已经是一个买方市场了,购房者拥有比较多的议价权。

  在海口买房,能买新房,还是不要买二手房,尤其是海口的那些刚需二手房和老破小,大概率会不断的贬值。

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