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九龙坡再出供应,对购房者的启示

今天重庆市公布2块地即将出嫁,废话就不说了,我们来关键词

第一个地块,是九龙坡区的,核心方向,杨家坪一带,密度2.9,出场价格10100

第二个地块,是北碚区的,水土方向,密度1.4,出场价格7500

那么对于很多购房者可能已经看到各种价格宣传攻势已经开始了,但是天狼今天想对购房者说几点,具体我们一起来看

第一,非常重要,敲黑板,新房市场,他的主力供应来源哪儿呢?是土拍,是面粉价格,那么这里涉及到除了价格本身以外,还有非常关键因素,这是被购房者给忽略了,那就是新供应地块,他的位置在哪儿呢?是否有比你现在所看项目更好呢?那么这里直接关系到一个问题是什么呢?等于与否的问题,如果新供应地块位置没有你现在所看的,所关注好,并且价格还高,那么你等待干什么呢?等着高价接盘吗?那么如果是地价比较低,那么我们可以他的交通路网是否方便,这是第二个要说的问题

第二,交通路网的问题,最近重庆有关错峰限行消息详细很多购房者都看到,这个不是什么比较新鲜,之前重庆就有过,那么这里涉及到一个非常关键问题,什么问题呢?通勤时间,这点对于刚需置业而言非常重要的,如果本身就是在工作区域置业,那么还无需担心错峰限行(以后可能升级真正限行)也就说不用担心交通问题,那如果跨区域置业呢?没有良好交通作为支撑,尤其是轨交+公交结合,那么上班怎么办?上班这个问题,是每个刚需天天都面临问题,现在有些区域,未来预期比较好,部分刚需就为此买单了,但是他的交通路网呢?如果没有轻轨来支撑,那么要解决最后一公里问题,只有公交或者你自己开车到轻轨站,后者还好点,前者,有些区域等待公交时间多长?而这点非常关键点,部分购房者反而给忽略了,这里天狼想要强调一点,适合自己的才是最好的,这点不仅仅是买房,我们生活中很多都是一样的道理

第三,简单说下九龙坡这块地,这块地相信熟悉九龙坡购房者都比较清楚,位置上优势非常明显,尤其是宜居两大前提,交通和商业是非常完善的,那么在另外一个非常受到购房者关注,就是价格方面,可以说这对于购房者神经而言是非常有刺激的,这块地到底什么价格出嫁,暂时不知道,但是请购房者注意的是,现在部分扩展区方向,尤其是还是在卖未来概念一些区域,其他价格已经快并肩核心了,而核心方向本身就拥有成型交通,商业来作为支撑,而这两点是宜居前提,那么在这样态势下,对于刚需置业而言或者部分刚改置业而言,核心区才是最优选择的,买房特别这两类购房者要现实点,要实际点,现在提到一些概念,火车站,飞机场,体育场还有各种绿化,公园,公园还好点,周末这些还能用,其他的,特别是火车站,飞机场,你难道天天做飞机还是做火车,实用吗?当然有人反驳,他能带来人呀,有人是关键呀呢?问题你买房是做什么?难道是开酒店还是做民宿,还是开餐馆,卖小面?,所以天狼再次强调,实用很关键,特别是刚需,不要花钱去卖一些根本用不了的东西,或者只用一次两次,特别是刚需,本身资金就有限,钱呀,钱要花在刀刃上

最后,天狼想要提醒购房者的是,不要单单只看到地价本身,还要更多看到对于买房真正有用交通和商业这两点至关重要存在点,特别是刚需

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  • 标签:宫锁珠帘剧情简介
  • 编辑:瑪莉
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