南京2021楼市黑马,江北这个版块最值期待

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摊开南京城市地图，老城、河西、江北分外明晰，犹如一幅荡气回肠的宏图，从南往北勾勒出这座城市的过去、现在和未来……江北这片日新月异的土地，如愿成为2021年的板块黑马，被赋予新的时代担当！

逢拍必涨！江北土拍高歌猛进

城市板块的轮动与兴盛，土地市场最为敏感。从2020年，到2021年上半年，江北土拍屡屡刷新地价纪录

南京城市轮动发展分析图

江北新区G03宅地，仅11分钟，就触顶最高限价！最终达到最高限价22976元/㎡，自持租赁住房面积2600㎡，超过此前核心区通宇G10项目22273元/㎡的楼面价！

土拍价格连连走高，轻松将市场又带向新热度，地价即是楼市“晴雨表”，每一宗地价刷新，对应的是板块房价的迭代！也佐证了江北，已是南京炙手可热的潜力板块。

五维超配！坐享江北正核时代

地价的走高，必然离不开板块价值的显露。如今的江北，形成了江北正核统领，六合、桥北、五桥、桥林环伺，五大片区轴对称的发展格局，共同崛起江北新区的宏大版图。正如江南片区也拥有着属于自己的主城区，江北正核承担其中的主城功能，而且在龙湖天曜落子之后，一身兼具商圈、居住、教育、枢纽、生态等多元配套。

首先，龙湖天曜带来了超配商圈。目前周边商业较为缺乏，仅有部分底商，整个板块的商业配套均依靠老珠江镇板块商业；随着周边产业和居住人口的大量涌入，龙湖天曜约47万方天街TOD自成商圈，填补多业态融合的商业空白！

而项目北侧在建北花园路中小学，未来规划公办名校；3公里覆盖汉开学院、明道中学等品牌学府，以及南京工业大学、江苏审计学院等高校，则形成了超配教育。交通出行自不用多说，地铁10号线雨山路站上盖，无缝通达全城；咫尺长江五桥，直抵河西繁华，已然是难得的超配枢纽。

南京老山实景图

老山在侧，兰溪银雀湖公园，求雨山文化公园，凤凰山公园、珍珠泉公园、佛手湖公园5大公园环伺，围合出难得的超配生态；加上江北与河西两大CBD之上，仅有的超配生活区，五维超配崛起江北正核。

TOD天街领衔！板块红利蓄势待发

这一次，创造无数城市传奇的TOD天街——龙湖天曜，首次入驻南京，择址江北正核雨山路中央居住区，以近30万方大城，集“转念即达的欢乐入口”——约17万方龙湖天街、商业街、公寓及天街洋房于一体，打造龙湖南京第一座TOD，带来国际化的都会综合体生活体验。

重庆时代天街效果图

龙湖天曜匠心巨作公开在即，恭迎全城莅临品鉴。

龙湖天曜即将面世，敬请期待！

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