首期10万起!买琅小旁,双地铁一线江景房!

首期10万起!买琅小旁,双地铁一线江景房!再生在机甲帝国txt 最近，狐妹发现一家神级“宝藏盘”双地铁、双名校、商业环伺、一线江景！更重要的是总价只要180万起！简直是超高性价比，堪称南京刚需的福利盘！而且现在还有双12活动12月5日-12月13日期间首期首付

最近，狐妹发现一家神级“宝藏盘”双地铁、双名校、商业环伺、一线江景！更重要的是总价只要180万起！简直是超高性价比，堪称南京刚需的福利盘！而且现在还有双12活动12月5日-12月13日期间首期首付仅需10万！此外，活动期间到访客户，获得抽奖1次，中奖率100%奖品有全自动泡脚桶、驼绒加厚冬被、小太阳取暖器、多功能电火锅、青花瓷碗筷套装等等。同时，案场还提供12套特价房！

这家楼盘就是苏宁环球打造的全新升级之作——滨江雅园，活动这周就要截止了！还在等什么！

据了解，项目目前在售少量房源，建面约88、115、117㎡，销许均价21525元/㎡，毛坯交付，总价180万起！

在刚需门槛逐渐提高的市场下，这样的产品的确不多见了，特价房数量有限，大家一定要抓紧时机！

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滨江雅园处于江北国家级新区桥北片区，是整个江北新区最早发展的商业及居住核心区域，拥有城市发展所必须的大型交通骨干网络。

未来将是3号线、11号线双线地铁，另外还有长江大桥、和燕路过江隧道，通达江南主城。

地铁3号线：一站直达鼓楼

滨江雅园靠近地铁3号线柳洲东路站，地铁1站至鼓楼区，9站畅达新街口。在新街口、鼓楼一带上班的年轻刚需，可以重点考虑。

鼓楼上元门站二手房价格在3.5-4万/㎡左右，滨江雅园只要2万出头，对于资金不足的南京刚需客户来说，还是很具有性价比的。

和燕路过江隧道：桥北将直达燕子矶

目前桥北有江北大道快速路、大桥北路和南京长江大桥，自驾方便，未来还有和燕路过江隧道出行。

最近，和燕路过江隧道进入关键阶段。建成后将与浦仪公路配合，与八卦洲、浦口、仪征、江南快速连接，届时，桥北也将实现和燕子矶新城紧密相连。

值得注意的是，滨江雅园距离和燕路过江通道口仅900米，隧道通车后，滨江雅园将成为最大的受益项目。

目前燕子矶房价天花板已经突破4万/平，而滨江雅园均价只有2万出头，开车过个隧道，房价减了近一半，对于主城刚需客来说价格十分友好。

11号线（规划中）：未来直达江北核心区

苏宁滨江雅园距离地铁11号线（规划）浦州路站约800米，直达江北核心区，且串联3、S8、10、S3、4号线二期等多条过江线路。届时双线地铁交汇，东西贯通，南北纵横，轻松通达全城。

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更重要的是，虽然滨江雅园价格刚需，可眼下的教育商业配套却远超不少改善盘。

教育方面，滨江雅园周边有南京29中分校以及琅小北外滩水城分校，均已办学多年，彻底解决父母的后顾之忧！南京市第29中分校位于威尼斯水城九街区，办学成果显著；琅琊路小学北外滩水城分校，是一所“教育高质，管理高效，发展个性，追求创新”的实验学校，有口皆碑。

商业方面，滨江雅园片区内超10大商业体齐聚，项目配套日趋醇熟，入则宁静，出则繁华。外有苏宁环球天润广场、苏宁环球大酒店、天悦城、印象汇、弘阳广场等大型商业环绕；内有社区底商，周边银行、超市等各项配套设施齐全，满足日常生活所需，生活非常便捷。

医疗资源方面，鼓楼医院江北国际分院目前已开始营业，这也是江北首家三甲医院，从项目过去车程不到半小时。项目售楼处对面还有即将正式营业的南医大四附院，目前已全部建好，即将投用。

除了生活配套，滨江雅园最大的亮点是与长江一路之隔，坐拥一线江景，推窗即能看到南京绝美滨江风光，长江景观资源尽收眼底！这是众多豪宅才会有的景观资源，非常难得。

前不久小宁哥也坐着跑车去看了房，大家赶紧跟着他看看这个江景怎么样吧~

宁看哪儿呢坐敞篷跑车看南京江景房，200万以内就能买到，值得买吗？（点击视频号右下方播放键，观看完整版哦！）#南京江景房视频号也想来实地看房的赶紧找置业顾问李莹3

滨江雅园是苏宁环球此次推出的全新升级之作，结合多方面的考量进行了全方位的提档升极，以新一代滨江宜居生态社区的全新姿态而来，成为区域居住新标杆！

项目占地面积约9万方，建筑面积约32万方，规划打造12栋住宅，户型建筑面积约88-127㎡，共计2430套住宅，全面满足购房者的多种需求！

项目从外立面优化、进户门升级、门厅精装品质、园林绿化改善、电梯品质提升五大提档升级，尽显高级品质感。外观来看，相比较前期产品，滨江雅园外墙采用了基座高级石材、主体高级真石漆的建造方式，外立面看起来更大气。

项目入口处造型景墙的设计，美观大气，更具品质感，增添归家的尊贵体验。

另外，阔绰的电梯轿厢，智能化的梯控系统，进户门锁也升级为四合一（指纹、刷卡、密码、机械钥匙）的高档智能门锁，所有细节之处都做到了极致，非常贴心！不仅如此，滨江雅园秉承精益求精的工匠精神，以全新设计理念匠心造园，打造九大半私密绿化组团，银杏大道，樱花大道，阳光草坪，中心草坪，儿童游乐区，户外健身场地，宅间休闲广场等多个活动空间，移步环景，活泼灵动。

从产品上看，滨江雅园在售建筑面积约88㎡、115㎡、117㎡三大户型，舒适两居，宽敞三居，满足客户对户型的不同需求。建面约88㎡户型，格局方正，三面采光大气敞亮 ；干湿、动静分离，空间互不干扰；双卧室朝南，沐浴更多清风阳光；客厅连接观景阳台，收藏滨江美景。

建面约115㎡户型，双卧朝南，卧室飘窗揽滨江风光；时尚横厅设计，观景阳台享开阔视野；客餐厅通透一体，打造更阔绰空间。

建面约117㎡为经典三房，全明户型，南北通透；主卧飘窗设计，室内尽享阳光满溢；主卧朝南带飘窗，沐浴更多清风阳光。

样板间实景

滨江雅园在售建筑面积约88、115、117㎡少量房源，均价21525元/㎡，毛坯交付。总价180万起，首付仅需55万起，即可入手一套，现在更有双十二首期首付10万起的活动，性价比极高！想了解项目更多优惠活动可以直接找置业顾问李莹据统计，桥北、江浦等板块目前以精装房源为主，不少楼盘均价突破3万/㎡左右，而和滨江雅园同价位的项目，也多分布在距离主城较远的板块；二手房方面，桥北板块的二手房成交价也已突破了3.2万/㎡，一二手房倒挂优势明显！滨江雅园作为江北新区的价格洼地，未来升值空间非常大！一线的江景、成熟的配套、便利的交通、优越的区位……滨江雅园不论是自住还是投资，这里都是购房者置业的不二之选，如今正式是抄底的最佳时机，千万不要错过！