重回焦点!百家湖核心CBD,终于迎来全新升维……

重回焦点!百家湖核心CBD,终于迎来全新升维……踽踽踯躅 继2015年年底金辉禹洲金陵铭著所在地块出让后，百家湖已经多年没有宅地出让。 而如今，断供5年之久的百家湖，终于迎来了纯新盘的上新，在众声喧哗中，更让人期待的是： 1、断供许久的百家湖，到底

继2015年年底金辉禹洲金陵铭著所在地块出让后，百家湖已经多年没有宅地出让。

而如今，断供5年之久的百家湖，终于迎来了纯新盘的上新，在众声喧哗中，更让人期待的是：

1、断供许久的百家湖，到底带来的是什么样的产品？

2、上新的纯新盘，会给百家湖带来怎样的变化？

这家被寄予了高望的纯新盘，是由阳光城打造的檀境，整案定位为地标综合体，覆盖了大平层住宅，公寓，商业，办公等多重业态，为百家湖带来全新的生活方式升维。

关于“檀系”基因的作品，曾在上海、福州等城市出现，无不成为城市更新的经典“教科书”。

而如今，将为百家湖生活方式带来全新升维的阳光城·檀境，冉冉升起，即将成为南京楼市迭代的流量IP。

在江宁，百家湖是怎样的存在？

“叮咚！百家湖站到了，此站可通往景枫KINGMO、21世纪太阳城、金鹰……”

1912夜景图

2011年年底，百家湖1912开街；2015年7月，江宁金鹰开业；2016年年底，景枫KINGMO和21世界太阳城开业……

百家湖商圈夜景图

一个十字路口，三大商业体系，坐拥阳光湖水沙滩摩天轮的百家湖终于如愿C位出道，毋庸置疑的是，如今在江宁的商圈排行榜中，发展最成熟、商圈集聚效应最好的莫过于百家湖。

从常见的快时尚到轻奢品牌、从亲民的小吃街到网红餐饮，几百米内就能统统收下，用江宁人的话来讲：

“再也不需要开车三四十分钟，也不用堵在卡子门，回家的路上还能去盒马生鲜买个菜，晚饭之后还能去商场消消食，周末的排期就更满了，带着孩子去1912耍一耍！”

（景枫夜景）

眼看着商圈林立、交通路网完善，让江宁人拥有了和新街口决裂的底气——谁还去新街口？百家湖才是南京的“宇宙中心”。

此话不虚。作为“江宁新街口”的百家湖这几年的发展飞速，已经和新街口、河西并肩。

江宁的正核心板块，势头正猛。

百家湖实景图

因为临湖优势，百家湖拥有宽绰的空间：白龙桥上一眼望去的绝美湖景，波光粼粼的湖面上，泛舟湖上，生活悠然自得，但这是在新街口、河西可望而不可及的存在。

城，无市不立。

来势汹汹的百家湖，正在不断改写着板块内的面貌，从板块的城市更新转型上，政府也一直在稳步推进各项措施，可以发现政府对该区域的重视程度。

2020年3月，江宁区人民政府发布了《南京江宁主城中心区城市设计启动国际招标》文件；

2020年6月，南京市规划和自然资源局、南京江宁经济技术开发区管委会联合组织召开了“江宁主城中心区城市设计国际咨询项目发布暨现场踏勘会”。

在该会议上，主要是开展江宁主城中心区城市设计国际咨询工作，面向全球公开征集具有前瞻性、创新性、可操作性的规划设计方案。

未来该片区内，将以打造“现代化、国际性、南京南部副中心”为发展愿景，对地区的功能构成、空间形态、公共空间、综合交通、地下空间等内容进行系统性设计，以解决中心区目前所面临的城市功能提升和空间重构的问题，指导地区科学有序地进行更新改造、功能完善及品质提升。

从政府的规划中显示，江宁主城中心区具体为：北起池田路，南至天元中路，西至双龙大道，东至浦沿路，总用地面积约138公顷。

江宁主城中心规划效果图

2020年8月，关于江宁主城中心区城市设计国际咨询方案评选结果揭晓。

该方案以“数字生态链城”为设计愿景，以塑造未来生活为原则，在城市中引入水和自然，继承基地产业价值，构建起联系过去、现在、未来、本土历史文化等一系列因素的桥梁。

未来区域将形成“超级自然谷+数字总部区+科创研发区+休闲生活区”的空间结构。

在江宁区人民政府官网上显示，今年4月，江宁区主城中心区作为三个城市更新片区之一亮相，引发了高度关注。

江宁主城中心区将采用城市更新单元模式，近远结合，分期实施，构建江宁区主城生态轴线，打造兼具国际化魅力与地域化特色的新城总部，塑造数字生态领域。

不只是在规划上的不断完善，江宁区对江宁主城中心的改造也在稳步推进中，早在去年年底开始，江宁就对江宁主城中心区城市设计整体规划改造。

今年1月开始，味事达、胜泰工业园，未来百家湖湖东多家工厂已经陆续开启搬迁。

待拆迁完毕，未来的百家湖CBD值得期待，另外，我们也可以预见，该板块势必将迎来全新的蝶变。

江宁的未来，还得看百家湖！

新一代地产黑马来了！百家湖将迎全新升维！

城市的演进带动着江宁的生长，如果说百家湖南京下一个新街口。那么，阳光城的到来，足以让其再次闪耀。

去年12月17日，由亿翰智库主办的“2020中国房地产超级产品力创新大会” 在杭州隆重举行，阳光城凭借优秀的产品实力，从200余家房企中脱颖而出：

荣获“2020中国房企超级产品力TOP100第15名”；

阳光城·檀系荣获“2020中国房企住宅产品线理念创新力十强”；

阳光城·福建大区荣获“2020中国房企区域深耕产品力十强”。

其实对于阳光城，大家并不陌生，除了其在去年斩获的荣誉外，从近年来的表现来看，阳光城都被业内公认为是“地产黑马”。

阳光城版图示意图

作为“新一代地产开发运营商”，阳光城怀着对城市的深刻洞察，依循着城市发展的脉络，以前瞻性的视野扎根城市根壤，带着对未来理想人居这一永恒命题的大胆突破与尝试，创造性推出檀系产品系。

在阳光城打造的“檀系”产品理念中，是想通过建筑来焕发城市的精神内核，擎动城市能级的不断跃升，其“檀系”更是在国内各地城市成为封面作品，蔚为大观。

（上海 阳光城·檀悦效果图）

（福州 阳光城·檀境效果图）

阳光城已陆续在上海、杭州、西安、郑州、长沙、南宁、温州、苏州等城市布局，其打造的项目，无不让当地城市的居住者交口称赞，也成就了阳光城在“檀系”产品上的荣光。

如今，阳光城将目光转移到了南京，将全新的视野和格局驻足在百家湖板块。

可以预见的是，阳光城·檀境的到来，正处于南京中芯主城权力的交接的最佳状态，百家湖将迎来新的发展、新的未来。

下一代城市精粹生活体！百家湖地标产品曝光

当南京城市化发展到一定高度，“进阶和升级”成为城市下一步战略的主旋律，城市向上发展的野心、区域的迭代焕新，必定伴随着一座城市综合体的落地运营。

诚如阳光城的初衷一样——要从钢筋丛林走到星辰大海，从单一人居到复合生活，这才能称得上是真正的都市生活方式。

有鉴于此，阳光城·檀境打造的综合体项目，应势而出。

阳光城·檀境效果图

区别于传统的综合体，阳光城·檀境为百家湖带来了全新的综合体，在业态上的打造上更为丰富，涵盖了高端大平层、奢境公寓、甲写办公、主题商业街，成为下一代城市精粹生活体。

也就是说，住在阳光城·檀境，未来的生活将是外在城市配套和内部业态的共融，形成一个有机互联的一体化纵横生活场。

从整个项目的打造来看，阳光城·檀境以现代风格的规划设计、先锋美学为先导的多元化商务新标准、以纯粹改善引领的未来空间人居思潮、精致小众的商业新体验……

而这，也是百家湖、乃至江宁、南京前所未有过的。

可以说，在打造这个综合体项目上，阳光城·檀境被赋予了更多的意义，在重构生活的各种可能性上有了进一步延伸。

阳光城·檀境效果图

在住宅上，阳光城·檀境充分延续了檀系产品的基因，打造成为南京的高端作品，主力建面约143-195㎡大平层。满足纯粹改善客的需求。

值得关注的是，阳光城·檀境的到来，对整个百家湖而言都是难得的存在，周边二手房有小区的成交价已经突破5万/㎡。

如此看来，阳光城·檀境在百家湖板块的份量，不言而喻。

结语

城市综合体，是一座城市的精粹所在。它是一座地标性建筑，更是城市繁华的见证者。

从中心到城心，阳光城·檀境的到来，事实上是南京城市格局变化下催生的产物，也将进一步成为提升南京全新生活方式的强心剂。

如今，阳光城·檀境已然揭开神秘面纱，对项目感兴趣的朋友，不妨直接去城市展厅进一步了解。

阳光城·檀境展厅实景图

项目地址：江宁区双龙大道与池田路交汇处

阳光城·檀境城市展厅现已开放，恭迎品鉴！

Add：江宁金鹰一层