成交总价超992亿!南京卖出51幅地,36幅触顶摇号!

成交总价超992亿!南京卖出51幅地,36幅触顶摇号!广告设计教程 南京首批集中供地竞价正式结束！ 两天南京共出让51幅地块 起拍楼面价超840亿 预计成交总价超992亿 8幅底价成交 36幅地块触顶 明天集中现场摇号 今天（5月21日）竞价的23幅地块中，仅淳化G49

南京首批集中供地竞价正式结束！

两天南京共出让51幅地块

起拍楼面价超840亿

预计成交总价超992亿

8幅底价成交

36幅地块触顶

明天集中现场摇号

今天（5月21日）竞价的23幅地块中，仅淳化G49、汤泉G54、汤泉G56、六合龙袍G59、核心区G10地块没有触顶，其余18幅地块全部触顶，其中核心区G10地块底价成交，被颐居拿下。本次集中供地共计8幅地块底价成交，36幅地块触顶。值得注意的是，今天江宁滨江2幅、雨花人居森林2幅、汇通路2幅、江北国际健康城3幅、大厂葛塘4幅以及仙林湖、迈皋桥、汤山的地块全部触顶！南京5月20-21日51幅地块集中竞价结果一览

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今天竞价的地块大多都位于江北和江宁，以及还有部分城南雨花和城东的地块。

其中江宁淳化G49地块被华宇拿下，未来毛坯限价2.43万/㎡，这是淳化时隔4年出让的首幅宅地，也是淳化板块首幅双限地块。

江宁滨江两幅地块同样也接连触顶最高限价，未来毛坯销售限价17340元/㎡。汤山G48也在竞价19轮后进入摇号环节。

雨花人居森林示范区G40&G41地块

今天雨花人居森林示范区首次挂出的两幅地块全部拍到最高限价，似乎也预示着未来该板块的热度不可忽视。

雨花人居森林示范片区东连岱山，南接板桥，西望长江，北眺鱼嘴，与河西鱼嘴仅隔一条秦淮新河，是一个全新的板块，起步就是3.3万/㎡的毛坯限价，着实不低。

区域旁已有通车的地铁S3号线天保站，一站直达河西南高庙街，以及通过已经建好的秦淮新河大桥和在建中的岱山东路北延工程直达河西南。未来还有3条轨道交通（9号线、7号线、S2号线），150米高楼、文体场馆等。

相比被岱山保障房包围的中央科创生活区的，雨花人居森林板块空地更加完整，打造起来会更加纯粹，未来板块的想象空间还是很大的。

葛塘G04&G05地块

根据此前网上流传的各地块房企报名信息，位于大厂葛塘片区的几幅地块报名房企也很多。两幅地块相邻，毛坯限价均为19420元/㎡，隔壁就是今年2月出让的金地时代芳华项目，大厂老城片区已经多年没有新盘入市，此番土地出让未来也将形成一个全新的市场。

同样位于葛塘的G57地块今天也在开拍36秒后触顶。

江北核心区G10&G11地块

本次江北仍为土拍供应大户，17幅地块出让面积占本次土拍地块出让总面积近40%。

昨天出让的江核G12地块毛坯限价3.5万/㎡，未来加上基础装修包和升级装修包，预计突破4万/㎡。

今天出让的G10和G11两幅地块位于青奥板块，紧邻青奥体育公园、长江之舟和在建的砂之船，生活娱乐配套设施全面，毛坯限价3.2万/㎡。

G10地块处于城南河北侧，旁边就是金地风华国际、中海左岸澜庭。

此前金地风华国际、中海左岸澜庭也曾风靡南京楼市，尤其中海左岸澜庭，虽然体量大，但丝毫不影响去化速度，项目新房均价30500元/㎡。

G11地块处于城南河南侧，旁边就是保利西江月，与正在建设中的砂之船、南京丰大国际一路之隔。

国际健康城G07-09地块

国际健康城今天三幅地块全部触顶，地块位于浦镇大街与江北快速路西北侧，距离也非常近。从地理位置来看，区位优势非常明显，北依老山和珍珠泉佛手湖，旁边就是托马斯学校，还靠近4号线二期定向河北站，与核心区仅一路之隔，不过遗憾的是，从航拍图来看，三地块体量都不算很大。

G07地块在三地块中，居住环境是最好的，更靠近老山和珍珠泉佛手湖，未来居住基本上推开窗户就是山景。

G08地块在G07和G09地块之间，旁边有剑桥大学南京科创中心，南京托马斯实验学校、南京慧思顿高瞻幼儿园。

G09地块位于江北快速路北侧，与观山悦之间是规划小学用地，西侧为郊野公园和规划商办用地，南侧为医疗用地和托马斯实验学校，公共配套资源和自然景观资源都较为优越。缺点就是未来居住可能会有些噪音问题。

从出让信息来看，三幅地块最高容积率仅为1.5，也就是说，未来可能项目很大可能会打造低密多层住宅。

明天下午，触顶的地块将统一集中现场摇号，哪些幸运的开发商能拿地？