最高验资700万!大客厅、大阳台 南京热门四房户型PK!

最高验资700万!大客厅、大阳台 南京热门四房户型PK!修罗圣王 改善时代，产品为王，眼下南京一些热门区域中的新房户型中，如果想要住的舒适一点的新房，面积基本都要在140平往上，而不少楼盘都瞄准了143平的面积段。 像河西的长江华府、滨江ONE和万科翡翠

改善时代，产品为王，眼下南京一些热门区域中的新房户型中，如果想要住的舒适一点的新房，面积基本都要在140平往上，而不少楼盘都瞄准了143平的面积段。

像河西的长江华府、滨江ONE和万科翡翠滨江等豪宅产品，都将143平作为起步户型，原因在于这个面积段即能满足四房要求，门槛又不会过于高，颇受改善人群的青睐。

今天狐妹在河西中、江心洲、大校场三个改善热门板块中选了4个楼盘来进行对比，哪个才是大家心目中最好的143㎡的户型？

长江华府143平4房2厅2卫预计首付8成，验资700万

长江华府位于河西中绝佳地段，临近万达广场、吾悦广场、金鹰世界等商业中心，生活配套成熟，一街之隔就是苏宁檀悦。

项目共打造9栋29-31层高层住宅，其中一栋为保障房（约149套），普通房源约817套，现房销售。项目打造三个主力户型143㎡、174㎡、210㎡，全部为4房设计，一梯一户，自带会所。

目前参观售楼处与样板间需要提前预约，并当场验资700万+购房证明+身份证。

预计下月首开1、3#号楼，建面约143、174㎡，共约236套房源，放风均价6万/㎡+，另有5000元/㎡的升级装修包可选，预计总价850万起，首付8成起。（以实际销许为准）

143㎡作为长江华府的起步户型，也是最低上车门槛，位于1、5、6、7号楼，共约460套房，得房率约72%。

该户型层高3.15米，而其余两个174㎡、210㎡户型，层高都是3.5米的。

四开间朝南，客厅、餐厅、阳台南北相连，整体开间达到了7.3米，客厅开间达到了4.2米，3间卧室朝南，主卧自带独卫，北向还有一间书房。但南向阳台为单阳台设计，这点略有缺憾。

金基望樾府143平4房2厅2卫预计首付8成，全装修放风价4.7万/平，另有6000元/平升级装修包

同样将143平设计为起步户型的还有大校场即将上市的纯新盘——金基望樾府。

金基望樾府规划3栋高层+6栋小高层，只有670套房源，定位高端科技改善精装豪宅。预计近期首开8号楼，户型建筑面积约143、167㎡，共约128套房源，放风全装修均价约4.7万/平，放风有6000元/平升级装修包，首付8成起，具体以销许为准。

项目整体精装品质较高。另外无主灯设计、大面玻璃、边框趋零设计都是亮点，设计感非常强。

概念样板间显示，厨房包含史密斯净水器、弗兰卡水槽等，卫浴同样采用全一线品牌，包括瑞士吉博力、唯宝、杜拉维特等国际一线品牌。

最小的143㎡户型4房2厅2卫设计，四开间全朝南，客餐一体，厨房内中西双厨兼顾。双阳台设计，大面宽，主卧套房是步入式衣帽间，值得一提的是，主卧做了双台盆，这个在143平户型中是较为少见的，不过衣橱是正对着洗手池的，有点干不干湿不湿的意思。

璞境143平4房2厅2卫预计首付8成，含升级装修包均价约5.35万/㎡

江心洲的璞境规划建设6栋25层住宅，仅500余套房源，建筑面积约为143-207㎡，均为4房户型。距离地铁10号线江心洲站300米左右，紧邻仁恒绿洲新岛，一街之隔为仁恒置地广场。

预计月底加推5号楼，约100套，含升级装修包均价约5.35万/㎡（升级装修包3500元/㎡），建筑面积约143、166㎡，预计首付8成。

项目143平户型仍然是起步门槛。四室两厅两卫设计，四开间朝南，总面宽约14.3米，非常阔绰。

南向约7.5米观景大阳台，次卧与客厅阳台连通，客厅面宽4米5左右，采光、观景效果更佳。即使是北面也有凸窗。特别是餐厅，拥有一面宽度1米8左右的玻璃，一边就餐，一边欣赏室外的风景。

主卧有独卫、南向大飘窗，南向的书房也可做次卧，可以根据不同家庭需求进行改造。

从样板间来看，项目采用日本大金的中央空调、全热交换新风系统、皮质硬包背景墙、欧洲第一厨电品牌博世四件套，包含整吸式智能互联油烟机、黑色镜面钢化玻璃燃气灶、洗碗消毒一体机、双开门超薄款冰箱。洁具选用了杜拉维特及高仪五金，主卫采用挂壁式智能马桶，自带杜拉维特水箱及冲水面板等

金地大成雅境143平4房2厅2卫首付8成，含装修包均价4.47万/㎡，验资260万

金地大成雅境位于大校场机场跑道旁，位置优越。整个项目规划建设约75万方城市共生体，分为A、B两个地块打造，其中B地块为商业部分，未来将自持一座约12万方的高端购物中心，含1栋甲级写字楼、1栋酒店式公寓。

A地块住宅部分就是金地大成雅境，项目规划打造了18栋住宅，户型面积约105-210㎡，共约1800多户。

前期加推均价44200元/㎡，另有精装升级包3200元/㎡，验资260万，首付八成，目前暂无房源在售，后期加推信息待定。

金地大成雅境户型比较多，143平户型也是4房的起步户型，层高约3米，四开间朝南，四个房间中次卧连接客厅做了双阳台设计，采光面很大，其余主卧、儿童房和书房都做了飘窗，同时主卧套房设计，带了衣帽间，主卫带浴缸。

项目升级装修包3200元/平，大多采用日系和德系的装修品牌，包括大金的中央空调、爱迪士的新风系统、分区温控地暖、海德泰克的末端净水、西门子的厨电、杜拉维特的智能马桶（仅主卫）、科勒浴缸、电热毛巾架（仅主卫）等等。

目前143平左右的面积基本已经成了4房的入手门槛，而这几大改善产品的143平都没有做横厅户型，把空间让出来给了卧室，户型都比较紧凑，功能性强。

从入手门槛来看，都是需要8成首付且带装修包，从价格对比，金地大成雅境的性价比最高，那么这四个户型你更喜欢哪一个？