新玄武到底值不值得上车?原来有这么多人关心!

新玄武到底值不值得上车?原来有这么多人关心!神龙拯救队元气星魂 在我们的网友群中，有不少朋友都提出了自己买房过程中遇到的疑问，今天拼房姐姐就整理了部分问题给大家做个简单的回复，内容包括南部新城大校场板块分析、新玄武到底值不值得上车、300万

在我们的网友群中，有不少朋友都提出了自己买房过程中遇到的疑问，今天拼房姐姐就整理了部分问题给大家做个简单的回复，内容包括南部新城大校场板块分析、新玄武到底值不值得上车、300万可以买在哪、3成首付在南京还有哪些区域等等。

Q:希望可以再聊一聊大校场

首先，大校场在哪里？

如果我们用上帝视角俯视南京城，会发现核心老城、河西新城、江北核心区正在加速融合；而被汤山、紫金山、江宁三山切割分开的紫东新区与江宁主城，则分别向东、向南延伸——这三部分主城呈现出“Y”字型的南京主城形状。

大校场虽然隶属秦淮区，但其所在位置恰是秦淮区、江宁区、雨花台区交汇处，也就是南京“Y”型主城的地理中心。对比江北、仙林甚至河西等地，他距离主城核心的位置更近，具有得天独后的位置优势。

但目前这个中心位置确实一片空白。这就好像是拼图上缺失的最后一块，使得南京大板块间的融合互通出现了短板，所以大校场的兴起是必然的结果。

从今年的土拍大校场一口气出让了7块优质的地块来看，他正摩拳擦掌迫不及待的想要进入下一个新的进程。

除了优越的地理位置，大校场还有两个特点，一个是新，一个是大。

作为核心区的空地，不同于老城区的改造或重建，大校场是在一张白纸上进行新城的建设，所以也就没有老城区“老破小”等问题，有新的规划和新的建设，未来的居住环境十分舒适。

而且大校场的面积不小，可以满足住宅、商业、交通等一系列的规划需求，配合好的规划政策，未来这里的布局也将更加合理且宜居。

目前大校场的在售的楼盘有金地大成雅境4.42w一平；金陵华夏中心4.48w一平；暂未开售的有金基望樾府；华著兰庭、天华明阅府及云澜尚府都已经售罄。目前新盘的首付都已经到了八成，加上装修包价格也已经突破5w。

所以感兴趣的可以密切关注，抓紧上车~

Q:新玄武到底值不值得上车？

就地理位置而言，前有玄武湖后靠紫金山，左拥迈皋桥右抱湖南路，背上还背着一个最近火的一塌糊涂的红山森林动物园。可以说是有商业、有景区、有人文、有烟火气的绝佳宜居之地。

教育上南师附小、科利华，玄外附小，铁北高中等学校都是比较具有竞争力教育资源，也是新玄武板块强而有力的优势之一。

而且作为老~大哥了，新玄武的涅槃之路或许走的不快，但确实极稳重的。目前南京对于“房住不炒”这个原则的把控还是比较严苛的，在这样的市场环境下又宜居，且在保值的同时还能又升值空间的新玄武板块可谓是块香饽饽了。

现在的新玄武已经不是你愿不愿意上车的问题了，而是根本买不到！

不论是4.3w一平的星河国际，还是近4.5w一平的宝龙城，从四成到现在六成的首付依然没能阻止买房人的热情啊，通通需要摇号而且中签率不到4%。

可以说新玄武也是一个摇到就是赚到，可以闭眼入的板块！

Q:300万在南京可以买在哪？

虽然听起来南京的房均价似乎哪哪都要3万多甚至4万一平，但其实各板块的分化很大，总价300万在南京的选择依然很多！比如：位于江核的江畔月明府、西善桥的世茂璀璨睿湾、两桥板块的大热盘云望府......

以上楼盘6月份还是会有加推哦~所以这次要上车一定要趁早关注，不要再错过6月的机会啦！

目前像江北板块中江核以外的板块，还有江宁板块中的方山、正方新城等，以及城北的新尧新城板块、兴智中心板块、栖霞山板块等等，都有不少300万以内的楼盘选择。

Q:3成首付在南京还有哪些区域

目前来说，江北新区有五桥板块、桥林板块和桥北—高新板块；城南地区有板桥和岱山板块；城北的话有尧化门、新港、栖霞山；城东也有仙林湖、麒麟和汤山；江宁就更多了，正方新城、方山、江宁滨江、禄口新城、淳化和青龙山都有首付三成的楼盘。

那么三成首付，总价在300万以内，还想要离主城区近的生活氛围浓厚的可以关注新尧新城，比如紫樾府或者融信青澜；想要板块有产业、未来发展好的可以考虑江北除核心区之外的其他板块，比如五桥板块就有江山大境、世茂璀璨江山、中交锦江；桥林也有龙湖三千庭和时代艺境。

大家在买房过程中还有哪些问题可以留言哦~