最全答疑!南京存量房交易登记如何办理?
最近有买房人反映自己准备办二手房的不动产登记手续时，觉得一头雾水，不知如何下手？血拼哥觉得很多人都有这样的困惑。其实目前南京市各房产交易与不动产登记大厅，都实现了“一窗受理、集成服务”的一体化办理模式，所以大家只需到相应大厅一次即可办理交易、登记、缴税等一系列事项，今天我们就一起来解答关于房产交易与不动产登记的相关问题。
01
一、存量房交易登记需什么材料？
针对存量房交易登记业务，在没有抵押贷款的情况下，需要提供以下材料：
1.不动产登记申请表（现场填写）。
2.双方身份证明。
3.存量房买卖合同。
4.不动产权属证书（房产证和土地证）。
5.因涉及到核算税收，您还需要提供户口簿及婚姻状况证明。
材料带齐后买卖双方即可共同前往大厅办理。
二、如果有抵押贷款，需带什么材料？
如有抵押贷款，除上述材料外，还需提交抵押权登记材料（包括抵押权登记申请表、银行授权委托书、银行代理人身份证明、主债权合同和抵押合同）。
三、到达大厅后是怎样的流程？
对于存量房交易登记，可在相应大厅的一体化综合受理窗口办理，在大厅取号后到相应综合受理窗口就可以完成登记申请、税费核算、POS机缴纳税费等全流程业务办理，相关税费缴纳完成后即办理完成，群众可根据需要选择场等待领证或EMS邮寄服务。
最近有买房人反映自己准备办二手房的不动产登记手续时，觉得一头雾水，不知如何下手？血拼哥觉得很多人都有这样的困惑。其实目前南京市各房产交易与不动产登记大厅，都实现了“一窗受理、集成服务”的一体化办理模式，所以大家只需到相应大厅一次即可办理交易、登记、缴税等一系列事项，今天我们就一起来解答关于房产交易与不动产登记的相关问题。
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一、存量房交易登记需什么材料？
针对存量房交易登记业务，在没有抵押贷款的情况下，需要提供以下材料：
1.不动产登记申请表（现场填写）。
2.双方身份证明。
3.存量房买卖合同。
4.不动产权属证书（房产证和土地证）。
5.因涉及到核算税收，您还需要提供户口簿及婚姻状况证明。
材料带齐后买卖双方即可共同前往大厅办理。
二、如果有抵押贷款，需带什么材料？
如有抵押贷款，除上述材料外，还需提交抵押权登记材料（包括抵押权登记申请表、银行授权委托书、银行代理人身份证明、主债权合同和抵押合同）。
三、到达大厅后是怎样的流程？
对于存量房交易登记，可在相应大厅的一体化综合受理窗口办理，在大厅取号后到相应综合受理窗口就可以完成登记申请、税费核算、POS机缴纳税费等全流程业务办理，相关税费缴纳完成后即办理完成，群众可根据需要选择场等待领证或EMS邮寄服务。
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- 编辑：瑪莉
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