主城爆款！总价219万起买下地铁准现房

主城爆款！总价219万起买下地铁准现房龙泽萝拉快播,视频格式转换mp4格式,九蒸一饭加盟, 对于买房人来说，最为关心的问题就是，何时能入住新房？ 受疫情爆发的影响，全国多城近期都爆出楼盘延期交付的消息。很多人买的房迟迟拿不到手，甚至面临楼盘烂尾、钱打水漂的风险。

对于买房人来说，最为关心的问题就是，何时能入住新房？

受疫情爆发的影响，全国多城近期都爆出楼盘延期交付的消息。很多人买的房迟迟拿不到手，甚至面临楼盘烂尾、钱打水漂的风险。

交付这场大考，有楼盘负分出局，有楼盘及格线挣扎，也有楼盘满分交卷。

江悦润府就交出了一份令买房人满意的答卷！前不久，根据项目最新工程播报，预计2023年6月就可交付，是板块内最早交付的。

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主城价格洼地，双地铁红盘正在热销

江悦润府位于国家级经济技术开发区兴智中心板块，微软、LG、夏普、AO史密斯、熊猫电子、龙港科技园等众多科技企业纷纷在此布局，人工智能产业规模体量和集聚度TOP1！

目前板块内已有3000多企业落户 ，就业人口约10万人，未来上班白领也会不断增加。要知道，一个区域发展的上限，是由人决定的，未来这批人也将进一步推动兴智发展，区域发展前景不可估量。

据悉，项目主力户型建面约76、89、105㎡，前期均价28873元/㎡，也就是说，建面约76㎡户型，总价只需约219万就可以买到，这性价比真的高！

要知道，周边燕子矶、仙林的房价早已突破3.5万/㎡，放眼南京主城，总价200多万可以买的新盘真的没有几个，主城价格洼地，机会实属难得！

江悦润府不仅有价格优势，还有地铁赋能，买房跟着地铁走绝对没错！

江悦润府三线地铁交汇，地铁6号线(在建）十月广场站就在家门口，步行约400米即可到达，预计2014年全线通车；距地铁7号线（在建）仙新路站约1.2km，预计10月即可通车；还有规划中的地铁8号线，未来连接6、7号线，三线交汇便捷出行。

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主力户型建面约76-105㎡，打造区域爆款户型

江悦润府精装交付，没有装修包，这点实属难得。

即使没有装修包，江悦润府给到的装修标准一点也不低：中央空调、新风和地暖三大件都是交付的，没有花里胡哨的东西，交付给买房人都是最为实用的。

话不多说，一起来看看下建面约76㎡爆款户型。

主力户型建面约76㎡户型图

建面约76㎡户型，打造的是两房两厅一卫格局，对于刚需来说非常实用，尤其对于新落户南京的年轻群体来说，这个户型真的太赞了，两房对于年轻夫妻来说也是完全够用的，低门槛就可上车主城的机会真的太稀有了！

作为区域唯一在售最小户型，在设计上也可圈可点：

1、三开朝南，两个南向卧室实属难得，确保了充足的采光；

2、户型方正，南北通透，居住舒适性很高；

3、精妙空间布局，0通道+主次卧飘窗设计，不浪费每一平面积，空间利用最大化。

入户预留玄关柜位置，方便收纳。配置智能门锁、入户一键总控系统、可视对讲机，智能化配置让生活更为便捷。

主力户型建面约76㎡样板间实景图

餐客厅、阳台联通，通透性非常好，长约3.3米的阳台，阳台不仅仅是家政区，还可以打造成休闲区。

主力户型建面约76㎡样板间实景图

L型厨房设计，操作面更为宽阔，同时，还贴心地预留了冰箱位置。

主力户型建面约76㎡样板间实景图

主卧开间约3.2米，空间尺度非常不错，加之飘窗设计，十分通透。

主力户型建面约76㎡样板间实景图

建面约89㎡三房两厅两卫户型同样非常惊艳，户型方正设计，三开间朝南，空间的通透性和采光非常不错。更难得的是，这个面积段竟然做到了双卫设计，居住舒适度大大提升。

主力户型建面约89㎡户型图，滑动查看更多

建面约89㎡打造了A、B两个户型，可满足不同人需求。

A户型做到了双阳台设计，实属难得；B户型次卧增加了飘窗设计，也是非常用心了。要知道，阳台赠送一半面积，飘窗面积是完全赠送的，给到了买房人实实在在的福利。

主力户型建面约89㎡样板间实景图，滑动查看更多

最后，来看看建面约105㎡户型，这个户型更是做到了同类户型的性价比之王，我愿称之为“王炸户型”，这个户型的这5大优势可以碾压市面上同类户型。

主力户型建面约105㎡户型图

1、餐客厅一体化设计，动线合理，实现生活动区的最大化利用;

2、约10米超广角阳台设计，瞰景视野优秀，同时，可分割出家政、休闲两个分区，提高空间利用率；

3、预留玄关柜空间，方便收纳，让生活井然有序；

4、主卧套间设计、带飘窗，闲暇时光可坐在飘窗品茗赏景，畅想优雅闲适生活；

5、三开间朝南，南向两个卧室，次卧联通阳台，采光充裕。

一进门就可以感受到超大面宽的餐客厅空间，加之超广角阳台，整体采光也十分充足。

客厅通铺实木复合地板，整体空间在视觉上也得到延伸。

主力户型建面约105㎡样板间实景图

厨房配置也很高，老板的油烟机、灶具，摩恩的水槽、水龙头都是交付标准。

主力户型建面约105㎡样板间实景图

主卧配置270度转角飘窗，这个采光没话说，主卧套间设计，私密性很好。

室内门窗皆采用断桥铝合金，可有效隔断室外噪音，居住更为舒适安心。

主力户型建面约105㎡样板间实景图

整体看下来，江悦润府76、89、105㎡的三个户型可圈可点，远远领先于同户型产品。同时，精装交付标准也很高，一线品牌交付，性价比之王。细节之处也是满满的诚意，比如抬高设计的卫浴柜、安装的小夜灯……

03

精致社区规划+成熟配套，助力品质生活

江悦润府由京师国匠石榴与改善大师正荣联袂打造，强强联手，为南京精英人士打造的舒适人居，在社区规划上也可圈可点。

1、归家仪式感满满

小区打造了约8米高的酒店式入户门廊，带来视觉上的震撼享受，从入户门廊进入小区便可踏上约200米的尊崇归家林荫大道，归家仪式感满满。

项目效果图

2、超高绿化率

约32%的绿化率，打造园林式居住体验。项目打造约1000米下沉步入式草坪，足不出户就可沐浴阳光，零距离感受大自然的景色。

项目效果图

3、超大楼间距

最大约60米的楼间距，不仅充分保证了每一幢的通风和采光，更为社区提供了更为充足的景观空间和活动场地：约600㎡儿童星乐园+约500米星空蓝双跑道+青年时光的健身乐园+关怀长者的康养乐园，满足了不同年龄段活动娱乐需求！

项目效果图

江悦润府占据得天独厚的地理优势，地铁、商业等重要配套一应俱全！

交通：项目紧邻目前在建地铁6、7号线，项目交付入住即可享受到地铁出行的便捷，自驾可通过便捷的“三纵三横”路网畅达全城，横向（栖霞大道-恒广路-恒通大道），竖向（宁洛高速-仙新路-尧新大道）。

商业：1KM范围内三大商业综合体鼎立，新尧金地广场目前已经开业，商场建面约10.4万方，引进200多个知名品牌，包括大众书局、卡通尼乐园、星聚会、巨石健身等超多体验业态，以及众多品牌服饰、餐饮美食、生活配套和儿童教培，真正的一站式购物消费新体验。

周边还有苏宁广场、宝龙广场在建。而且项目自带超5000㎡沿街多维商业，刷卡即达，真正做到家门口的便捷购物方式。

教育：已建有栖霞中学、栖霞实验小学、前塘路小学、琅琊路小学分校等。区域规划配套高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班）。

医疗：江苏省人民医院栖霞分院正式落定，省级三家医院加持，链接优质医疗资源。

江悦润府位于国家级经济技术开发区，板块汇聚众多科创企业，人口源源不断地流入，发展潜力不可估量。

项目紧邻地铁6、7号线（在建）两大地铁口，7号线最快今年就可通车，未来可与13条地铁线路实现换乘，便捷通达全城繁华腹地。

由京师国匠石榴与改善大师正荣联袂打造区域爆款户型76-105㎡，总价219万起，即可上车主城品质住宅，仅此一次机会，千万珍惜！

自由地带,夔牛记,2014年7月, http://www.xinzhiliao.com/zx/jinji/38420.html