四心向新|热点城市“松绑”，救市风暴来袭
今年以来，据不完全统计，全国已有70余个城市发布楼市松绑政策！各地政府积极落实“因城施策“”，短时间内供需两端政策优化调整力度均有所加大。
热点聚焦①
4月27日消息，南京非本市户籍居民家庭1年内累计缴纳6个月社保可申请购房
1、从南京市房产交易管理热线获悉，南京非本市户籍居民家庭申请购房条件有所调整。南京市房产交易管理工作人员表示，目前非本市户籍居民家庭可以有新的受理条件，1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保，补缴的不算。按照江苏省南京市政府办公厅于2017年3月15日发布的《关于进一步调整南京市住房限购政策的通知》要求，非南京市户籍居民家庭申请购房的条件，升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税，并不能通过补交个税或社保来购买住房。 按照上述工作人员介绍，目前1年内累计缴纳6个月以及3年内累计缴纳24个月社保或个税均符合条件，其中3年内累计24个月缴纳社保或个税可允许因工作变动等原因补缴不超过3个月。
热点聚焦②
4月24日消息，南通市通州区住建局联合发文，对通州区内注册企业稳定就业且在区内购买新建首套普通商品房的企业职工进行补贴，最高补贴总价2%！
1、补贴对象：通州区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工。
2、补贴金额：90㎡(含)以下给予房款总额1%的购房补贴，90㎡-144㎡(含)给予房款总额1.5%的购房补贴。
对符合条件的双职工家庭(直系亲属购房人)购买144㎡(含)以下首套新建普通商品住宅，给予房款总额 2%的购房补贴。其中，普通商品住宅产权登记面积不超过144㎡(含)，不包括二手房。
3、补贴时间：需在2022年3月21日至2023年3月20日期间内，在通州区内购买首套新建普通商品住宅。
4、需要购房企业职工在取得不动产证后60日内申领购房补贴，逾期视为自动放弃，不予受理。
热点聚焦③
1、南京房贷利率又又又降了
目前南京首套房贷利率在5%-5.4%之间，主流在5.2%；二套房利率在5.2%-5.65%，主流在5.4%。相比4月中旬来看，利率又下调了20-30基点。
首套房贷利率方面：4家银行5%、1家银行5.1%、11家银行首套5.2%、1家银行5.3%、3家银行5.4%。最高的为渤海银行、北京银行、紫金农商银行。
二套房贷利率方面：3家银行5.2%、11家银行5.4%、1家银行5.5%、4家银行5.6%、1家银行5.65%。最高的为紫金农商银行。
4家银行首套房贷利率最低可至5%。分别是：江苏银行、工商银行、南京银行、兴业银行。
二套房贷利率最低5.2%，3家银行执行。分别是：工商银行、南京银行、江苏银行。
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- 编辑：瑪莉
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