现在城里人可以到农村购买宅基地了吗？宅基地价格多少？

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现在城里人可以到农村购买宅基地了吗？宅基地价格多少？

现在很多城里人想到农村里面盖个房子，希望自己能够在农村里面养老。

但是很多人对于房子的政策，宅基地的政策，土地的政策不太了解，所以才会出现这样的想法。

又或者别人通过什么样的方法来获得这个土地，所以这个时候就会引起一些不必要的误会。今天我们来给大家分析一下。

既然想牵涉到盖房子，那么宅基地的使用权我们是必须要了解的。

在了解农村里面的宅基地使用权你就知道，如果户口不在农村里面，基本上是没办法申请获得农村里面的宅基地的。

所以在这个情况之下，我们想要在农村里面买块地方，或者说买个宅基地盖房子行不行呢？

首先我们的农村户口就不在这里面，按照正常的政策上面这肯定是行不通的，因为对于我们的户口不在农村里面，所以办理相对应的证件和手续也是办理不了的。

如果你非要在农村里面盖个房子，那么对于合理合法的行为只能够把户口搬迁到农村里面。

但是对于户口搬迁的问题，很多农村都是搬出去容易搬回来比较困难，更何况你不是农村里面的户口，所以这个时候你想要搬迁进去农村里面其实可以看得出来十分困难的。

当然你会有各种各样的手段和方法来办理这个户口的问题，所以只要你能够合法的办理这个户口的问题。那么基本上都可以申请不到这个或者购买的到村里面的宅基地。

相对城市里面的房价来说，农村里面的宅基地实在很便宜。

因为很多城市里面的房子最低的也要几千块钱一个平方，高的甚至达到几万几十万块钱一个平方。

那么针对于农村里面的宅基地怎么卖，其实低的时候可能几十块钱一个平方都有人愿意卖。高的可能也需要三五百块。

这个就得看当地的经济情况，因为经济比较好的地方，它的价格肯定会高一点，经济不行的地方，那么价格肯定会低一点。

关于城镇户籍，能不能在农村买宅基地建房，这是国家绝不允许的！国家明文规定，持有城镇居民户籍的人，不允许在农村买地建房！

农村的宅基地是农村集体所有土地，不能随便买卖，也不能非法交易，如果有些人非法交易农村宅基地，不但会强制拆除，还会得到相应的处罚！

但在有些偏远的农村地区，这种现象还是存在的，为什么这么说，现如今，农村宅基地大规模的荒废掉了！空心村比比皆是！甚至还出现无人村的现象！如果城镇居民在这样的地方买地建房，地方政府也是睁一只眼闭一只眼的！

自从国家实行城镇化进程，是有史以来农村人进入各大城市的一次大迁徙，农村青年人蜂拥进入到各大城市，留在农村的都是些老人和小孩！等这批老人过世之后，农村长大的孩子还会留在城市，这就形成了农村人越来越少，宅基地的荒废也在无限的增大！

所以国家在这个基础上，大力支持城市民营资本进驻农村，但这是要加上附加条件的，不是给你个人建房的子的！

城镇居民可以夹带民营资本进驻农村，在土地部门得到审批同意以后，后经过农村集体的认可！

比方说大型农场，大型的度假村，大型的养殖场，有一定规模的农家乐等等，在得到一些部门审核同意以后，城镇居民方可在农村建房！

私人交易是得不到法律上的保障，同时也会带来一些不必要的麻烦！不要心存侥幸去私自交易，不然会竹篮打水一场空！

极大的误解，即便刚通过的土地管理法，也只是在之前部分地区试点基础上的一种不针对个人的改革。见风就是雨的网络误导，永远是不良舆情的诱导根源。

城里的人想自由买卖宅基地？痴心妄想。这是要动了我党我国的执政根基!

农民进城了，但是在农村还有宅基地闲置不用，这种现象还在进一步发展的趋势。在18亿耕地红线的要求下，可供城市扩张的建设用地指标不够了。《土地管理法》的修改就是为了解决这个问题。

一个村的宅基地，可以作为整体打包，转化为集体建设经营性用地，对外出让，出租。举个例子，比如，甲村，可以把村里的宅基地以2000万元的价格，出让给乙公司或个人30年使用年限。这就是所谓的“买卖”。但是，请把全部读完!!有四个前提和限制：

一，必须是集体出让，个人出让自己的宅基地不可以。

二，需要获得政府审批。不能自说自话。

三，所谓出让，需要经过2/3的村民同意，现在强调党管农村，部分村霸企图一手遮天替代村民意志，那就是对抗党和政府。

四，出让的宅基地只能用作工业或商业用途，比如开公司、办厂，建酒店或出租型公寓。

五，出让的宅基地也可以作为公司的股权入股……

宅基地涉及农民的退路问题，不可能随意买卖。如果能随意买卖，那么大地主打大豪绅又将出现，这是倒退了。