超六成南京人租过房 2018年租房还有这些好消息

超六成南京人租过房 2018年租房还有这些好消息本站　　刚刚过去的2017年，被业内称为中国租赁住房元年，租购同权成为热词被频繁提及

　　刚刚过去的2017年，被业内称为中国租赁住房元年，租购同权成为热词被频繁提及。在我们身边，租过房或者准备租房的人不在少数，他们都碰到过哪些难题呢？2018年，租房人群又将迎来哪些好消息？

　　你租过房吗？对租房居住满意度几何？近日，中国南京网在全市范围内就南京市住房租赁意愿及满意度情况进行了问卷调查。此次调查显示，南京租房比例比较高。在参与调查的264人中，39.77%的人目前的住房是自己购买的，其余是租借他人的。而在已经购买住房的人群中，仍然有62.5%的人，有租借他人房屋居住的经历。那么，租房人群都碰到过哪些问题呢？

　　南京市民告诉记者，有一些老房子可能在一些下水管道、油污排风口修得不是很好。还有就是他们家有个门也不是很好使，锁就坏了。有一次门直接打不开了，到夜里11点都打不开。

　　一位南京市民说，在网上租房的线、赶集网什么的，上面信息太鱼龙混杂, 对我们的鉴别能力要求还是蛮高的。

　　南京市民说，合同上签的当时没有什么电梯费，你真的一年或者两年到期后，他会问你要电梯费。之前我们以为只有物业费，最后出来什么电梯费、保洁费以为是在房租里面，最后也要单独收钱。

　　看来，这租房市场的痛点还真不少，一不小心就可能遇上一些麻烦。为了解决租房人的痛点、难点，南京作为全国首批开展住房租赁试点城市，过去半年来，在我们身边已有不少租房利好政策相继出台，南京人在租房上也感受到实在的改变，2017年11月9号，市房产局会同市工商局正式印发了《南京市房屋租赁合同》范本，规定房东不得随意涨租，提前收回房屋；原则上，出租房间的人均建筑面积，不得低于15平方米。

　　满堂红（南京）置业有限公司销售顾问陶有庆告诉记者，新版的合同比较正规，我们实施起来也少了很多后顾之忧。租房子我们要确保租客安全、确保业主的利益，必须要把这些条款讲清楚。

　　2018年，南京人还将迎来更多租房好消息，除筹集租赁房源100万平方米外，实施新一轮人才安居政策，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的政策体系，建设人才安居房100万平方米。

　　同时，前不久召开的南京市政府常务会议上，研究审议2018年度租赁住房用地供应计划，及利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案等。其中值得一提的是，用地保障也将有更大力度的动作。据了解，《南京利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》现已上交国土资源部审议，最快今年初出台。

　　中国指数研究院南京分院总经理曹旭东说，因为租赁地块实际上需要占用非常多的资金，这块不要指望赚好多钱。如果纯粹是企业做这个事情，很可能是一时算不过账来。有国企背景的一个企业，把这个地块拿下来的话，我觉得是很好的，实际上是带了一个很好的头。同时也沉得住气，较长的时间打造好产品，同时为这个行业梳理出好的道路来，树一个很好的榜样。