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房子开盘是什么意思

  导读: 房子开盘意思是房子已经拿到了相关部门批准的,这个时候就可以面向市场进行销售。有的开发商是在建设楼盘的时候就可以拿到许可证,也有的房子是封顶了以后才拿到销售许可证,如果是在建设中的房子还没有封顶,拿到许可证就成这个期房。这个时候买房子一般优惠力度比较大,毕竟大家都知道期房的烂尾风险比较大。封顶了的房子一般都称之为准现房,烂尾的几率并不大,所以优惠力度并不是特别大,但是安全系数比较高。

  房子开盘意思是房子已经拿到了相关部门批准的商品房预售许可证,这个时候就可以面向市场进行销售。有的开发商是在建设楼盘的时候就可以拿到许可证,也有的房子是封顶了以后才拿到销售许可证,如果是在建设中的房子还没有封顶,拿到许可证就成这个期房。这个时候买房子一般优惠力度比较大,毕竟大家都知道期房的烂尾风险比较大。封顶了的房子一般都称之为准现房,烂尾的几率并不大,所以优惠力度并不是特别大,但是安全系数比较高。房子开盘后多久交首付?当天就可以交首付。只要双方商量好签订购房合同就可以去交首付,开发商当然是想越快交首付越好,但是作为购房者最好要谨慎考虑,可以先交一个认筹或者是定金,不必着急交首付,避免后期有其他问题出现,交了首付就很难和开发商谈判。如果是买二手房,双方签订购房合同之后,还要继续做网签,做完网签以后确认房屋信息没有异议,就可以交首付,然后去房产交易大厅办理过户手续,一般在15工作日以后就可以拿证。房子漏水应该找谁解决问题?最好是找物业。如果是住在顶楼的住户,小区的房子漏水一般都属于房子的质量问题,所以应该是找物业来解决,因为物业也是开发商的委托单位,物业有义务有责任将房顶漏水的问题解决。如果住的小区没有物业,平时也不要交物业费,自己家的楼顶漏水一般都是自己来解决。房子住的时间长了,顶楼多少有漏水的情况是很正常的,有的时候自己都可以解决,直接买一些防水卷材或者是防水涂料进行修补就可以了。以上就是关于房子开盘是什么意思的相关介绍,房子开盘之后就可以进屋购买,通常情况下,开盘购买房屋也能更加实惠一些。

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