销许已领 金茂府携诚意新品155㎡户型即将收官加推

销许已领 金茂府携诚意新品155㎡户型即将收官加推饕餮娘子,把腿开大点惩罚鞭打调教,乌柏大蚕蛾, 如果说，近两年瞬息万变的市场情况下，还有哪个地方扛住了市场的考验、购房人的观望，那必然是河西板块。 从土拍市场到购房市场，河西板块持续散发着魅力，吸引着优质开发商和精英购

如果说，近两年瞬息万变的市场情况下，还有哪个地方扛住了市场的考验、购房人的观望，那必然是河西板块。

从土拍市场到购房市场，河西板块持续散发着魅力，吸引着优质开发商和精英购房人，逢拍必抢，逢开必火。

这里始终是南京楼市的“定海神针”。

而河西南，更是在奥体板块的基础上开始更高起点的发展，占据了南京城建的制高点，无论是从区域规模还是规划理念上来说，都是整个河西的点睛所在。

河西夜景（图源网络）

作为金茂最高端的产品系，南京首座金茂府，择址河西南，是“天赋”与“实力”的叠加。

南京首个金茂府 是河西富豪置业的答案

河西南，从来不缺豪宅的。

对于手握千万购房资金的富豪来说，大多见惯了好房子，置业经验也相当丰富。“房商”极高的他们，一向不缺房子，缺的是，哪里能够找到提供更高居住品质，甚至是收藏、满足身份象征和圈层需求的“臻品”？

这个问题，自金茂府进入河西，就有了答案。

府系产品是中国金茂定位最高端的产品系，目前全国已布局58座金茂府，在每座城市都是引领市场的代表。

2016年，金茂府首进南京，同年G13首开，六开六罄。

• 2019.12.29首开售罄
• 2020.4.3首开售罄
• 2020.6.4首开售罄
• 2020.6.29首开售罄
• 2020.11.27首开售罄
• 2020.12.28首开售罄

2021年6月，G13首次交付，业主们自发为项目送上999朵玫瑰，表达对交付房源的满意和认可。在楼市普遍充斥“交付即投诉”的魔咒下，同板块的千万豪宅不可避免陷入“货不对板”的舆论中，金茂府的表现自然成为同板块内豪宅项目的一股清流。

金茂府交付现场

更高追求 迭代南京豪宅标准

何谓“豪宅”？首先是更高“产品力”追求！

金茂府采用豪宅偏好的围合式布局，为园林打造腾挪出尽可能多的空间，南北向最大楼间距约140米、东西向最大约70米。

效果图

社区景观，由著名的普利斯设计集团打造。

以“在森林中寻找萤火虫”为核心概念，在中心区域，打造完整景观空间，通过两条W形步道，串联林下课堂、萤火森林、荧光峡谷、全龄段活动场地、私享庭院、活力剧场等区域。

景观效果图

“产品力”之上，是对于圈层需求的升级。

在河西南，即便是顶豪扎堆，具备超大规模超豪华会所配置的项目，也是寥寥无几。

但河西金茂府二期平良上府璟园，却在深研业主特点的基础上，投入大手笔：斥资超2000万，打造专属私人会所。

会所实景

会所建筑立面选用经典的大都会风格，石材、金属和玻璃幕墙等结合，厚重的、具有历史感。入口挑高门厅，展现业主更为宽广的精神空间。负一层超200㎡下沉式庭院、20m×8m私家泳池，宴遇会客，成就非凡人生。

会所挑高门厅

会所泳池

同时，在“无科技、不豪宅”的今天，科技系统成为豪宅标配。

河西金茂府二期平良上府璟园的十二大科技系统，含循环地源热泵系统，毛细管网系统，24小时置换新风系统，抗干扰隔音降噪系统等。营造出更节能、更健康、更舒适、更宜居的室内外环境，打造一个衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的五衡绿色家居。

2009年，广渠金茂府首开，金茂自主研发的科技系统就成为金茂府这一产品体系的标配。历经十多年的更新迭代，技术功能配置已经非常完善

科技手段让美好的生活愿望变成现实。金茂府在高品质人居的科技系统上，一直不遗余力投入人力和财力持续开发，为高端客群量身定做科技系统。而投入使用后的维护养善，也将由由“金茂绿建”国有自主单位进行，保证长久并且稳定的使用，真切关心业主生活体验感受。

十二科技系统示意图

金茂府以得起时间考量和口碑论证的实力，迭代南京豪宅标准。

收官之作 诚意新品建面约155㎡户型登场

今天，河西金茂府新领3#（全部建面约190㎡南厅户型）、7#楼销许（全部建面约155㎡户型），共186套房源（人才56、无房56、普通74），基础装修均价56672元/平（另有3800元/平装修包可选），首付8成起。

其中7#楼全部为建面约155㎡户型，这也是金茂府最小门槛新品户型首次登场。

该户型，约6.8米宽厅，享受舒适起居体验，连通厨房、餐厅、阳台，享受更加朗阔的生活空间。

建面约155㎡户型图

建面约190㎡四房两厅三卫户型，四开间朝南，约15.5米超大空间尺度，观景大阳台开间宽约8米，净深约1.8米，卧室双套间设计，南向主卧自带卫生间，私密性强。客卫三段式分离，实用性高。

建面约190㎡户型图

阔别约半年，金茂府迎来收官加推，这次不仅带来了建面约155㎡的诚意新品，不管是总价还是首付，门槛都有所降低，释放对购房人友好的信号。同时，这186套也是上车金茂府最后的机会。

在南京，这是目前仅有的金茂府，且在河西，相信未来也不会再有金茂府，所以，赶紧准备购房证明等待报名吧！

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