拐点出现!连日重磅信号,多城“救市”开启!

拐点出现!连日重磅信号,多城“救市”开启!藏格控股股票,俄罗斯肥妇bbw,佛山天虹购物中心, 一边是降价引抢购，一边是老业主不断发声，年底前的楼市真是变局迭起！面对楼市大环境的下行，艰难时刻何时过去呢？除了国家层面的调控维稳，全国范围内的不少城市都已开启“自救”模式

一边是降价引抢购，一边是老业主不断发声，年底前的楼市真是变局迭起！面对楼市大环境的下行，艰难时刻何时过去呢？除了国家层面的调控维稳，全国范围内的不少城市都已开启“自救”模式，关于楼市利好消息正不断传来！

01

武汉发布新政：部分人群不受限购政策限制

11月8日，武汉正式发布《武汉市加快推进总部经济高质量发展的政策措施》，政策中明确指出：非本市户籍的总部企业高级管理人员，在本市无自有住房的，其在限购区域购买首套自住住房可不受限购政策限制。

武汉的该政策可谓是一举两得，“救市”的同时，也在吸引人才，推进经济高质量发展助力。

哈尔滨作为全国比较早启动救市的城市之一，早在10月就开始了。

不仅降低了房企预售许可标准，允许分期支付地价款，还给符合条件的人发放购房补贴，同时也放宽了二手房公积金贷款房龄年限。

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02多城放宽土拍条件随着今年第三轮土拍的到来，已经有不少热点城市发布了相关信息，包括南京、苏州、无锡、深圳和广州等。可以看到，各城市都不同程度放松了土拍条件。

先看广州，近日其第三批集中供地名单正式出炉。总共出让17宗宅地，和第一、二轮都是48宗地相比，数量少了一大截。

而且这一次规则放宽，门槛降低。比如南沙、黄埔限价政策消失了。之前流拍的土地，地价也下调了。考虑到房企资金链，广州第三轮土拍还贴心地允许开发商“分期付款”，可以说是释放出满满的诚意。

杭州也公布了第三轮土拍的消息，和广州一样，拍地门槛和地价双双降低！

再看江苏境内，此前南京放宽了参拍企业的资质要求、降低报名竞买、合作开发等要求。

苏州则下调了保证金和首付款比例、取消了土地的市场指导价、降低首缴土地出让金比例。

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03外资看准时机抄底

高盛投资组合管理团队近日接受媒体采访时表示，正在买入中国房企债券。高盛一直在通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”投资资产。这也给给市场注射了一针“强心剂”。

这一次的提振楼市，不仅是政策层面，在金融房贷层面，也多维度发声。

房企发债有望松绑，房贷放款迎转折

不少企业面临资金困难，中国银行间市场交易商协会本周举行了房企代表座谈会，部分房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。座谈会的召开，意味着房地产企业境内发债的相关政策会有所松动，近期将会有房企在公开市场发债融资，同时，银行等机构投资者也会通过债券投资等方式重新为房企“输血”。

11月伊始，市场就传来一则重要消息：部分地区人民银行分支行开始对房地产信贷进行窗口指导。对于正在等待房贷放款的买房人而言，这无疑是一个积极信号。目前，已经有不少城市加快放贷速度，同时房贷利率是否有望得到调整？这无疑是买房人最关心的问题，接下来还需看市场政策！

总的来说，危机正在逐渐破冰.......楼市最艰难的时刻或将迎来转折！回看南京当下的打折风暴，正呈现出从外围逐渐向内部扩散的态势。边缘区域的不断刷新的折扣，到主城的分销，曾经可望不可及的热盘，如今也降低首付，上车更容易，但对于买房自住来说，当下又何尝不是上车的好时机！

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