南京浦口区房价及楼盘2022

南京浦口区房价及楼盘2022本站　　导读： 整个浦口区很大，每个区域的投资价值也不尽相同

　　导读： 整个浦口区很大，每个区域的投资价值也不尽相同。此外，最好购买一手房进行投资。一方面，二手房为房东释放了部分升值空间。另一方面，现阶段浦口区值得投资的二手房均价不到两年，税费相当客观(5.6%增值税，1%非独一个人税， 1%的契税)，投资意义不是特别显着，那么，下面一起了解下南京浦口区房价及楼盘2022!

　　整个浦口区很大，每个区域的投资价值也不尽相同。此外，最好购买一手房进行投资。一方面，二手房为房东释放了部分升值空间。另一方面，现阶段浦口区值得投资的二手房均价不到两年，税费相当客观(5.6%增值税，1%非独一个人税，1%的契税)，投资意义不是特别显着，那么，下面一起了解下南京浦口区房价及楼盘2022!

　　南京浦口均价为13919元/平米，环比上涨0.09%。目前在售楼盘33处，待售楼盘19处。例如：中天名庭，均价19000元/平米;立标赞成，均价13000元/平米;琥珀森林，均价2万元/平米;绿地国际，均价9000元/平米。以上价格来源于网络，仅供参考。具体价格以购买时为准。

　　1.桥北板块，它是南京长江大桥以北地区。目前该区开发非常成熟，买来住会很方便。但如果后期有上升空间，这个区域会出现3000到20000的跳涨，未来大幅上涨的可能性不大。很大，这里的居住密度基本属于江北的老牌板块。后期涨价无非是随行情涨价，不会有独立的收益。尤其值得关注的是，桥北板块在销售新房时会引用“江北新区”的概念。事实上，江北新区与桥北几乎没有任何关系。

　　2.高新技术产业，这是南京要发展的第一个高新技术产业示范区，但一直不温不火，但在江北新区的帮助下，这个板块又火了起来。目前该区域基本没有新房，大部分是在售新房。前期新交的二手房均价为22K，但当时最便宜的一手房为6.8K。如果这片区域有新房，还是值得投资的，但基本上都需要摇号，而且比例悬殊。

　　3、丁山板块，江北新区核心区。该区域靠近纬三路隧道(扬子江隧道)。该区域是江北新区的重中之重。大量投资将聚集于此。目前，华润国际社区和绿地拿下的江北第一高楼仅售两栋。买什么就是赚什么。

　　4.工业大学板块。这个区域在崂山和江北大道之间，有几个不可用的盘。事实上，我认为目前它有点太高了。后期没有特别好的消息。无非是几家生意不痛不痒。该综合大楼仍由一位鲜为人知的开发商运营。幸好这里没有新房，不用担心。

　　5.沿纬齐路，该板块是围棋路隧道直通河西中部的区域。从建设进度看，是江北新区最美、最“新”的区域。农林部前几天刚刚路过这一带的绿水湾湿地。园区扩建计划，有江景、公园、商业(虹悦城江北店、宜家江北店)和住宅，都是品牌开发商和商业运营商聚集在一起。江北首地价破2万地王也来了目前我认为雅居乐和中建国喜泰值得关注。后面的发展绝对值得期待，但是现在价格也涨了，投资成本高。

　　6、七里桥板块，这个地方靠近老山脚下。其实，如果不是之前闹得沸沸扬扬的一个叫“金地浅山艺术”的楼盘，基本上我是不会单独列出来的。这个房地产在南京陷入疯狂之前就开始了。超级难买，所以我就列出来，但是对于现在的购房者来说，我觉得意义不大。

　　7、崂山板块，这个板块也是一个稀缺板块，因为江北新区成立以来，崂山房地产一刀切，也就是之前的房子全部。该板块的房屋分布在燕山大道沿线，基本为改良平房。现在还在卖，这房子也有升值空间，只是需要持有的时间长一点，才能体现出它的价值。

　　8.玉山路板块，放在最后一个，这个板块是我在浦口最看好的板块之一。这是江南正对鱼嘴的区域。目前已开通地铁。未来由长江五桥直连江南，免桥。河西西南是未来超越河西中部的板块。这是江北新区的一部分。两者结合起来，这片区域的价值会是多少就不用多说了。这个板块现在的价格是25K，还有很多新房，可以慢慢挑，周边地价2万多。此外，周边产业布局有海峡科技园。

　　2022年，南京浦口区将拥有天悦金林、保利悦云台、中交金都、江山大景、南京时代艺术境界、金陵星图、中建西园、悦江时代、金宇紫荆叠院、中铁建华宇天景这十大热门楼盘值得推荐!

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