南京主城62㎡两房145万急卖

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　　栖霞区，百水芊城怡水坊，5楼，总高6层，产权面积62.61㎡，2房1厅1卫，总价145万元，单价23160元/㎡，简装，房主联系方式：

　　房主自述：这套房子是位于主城栖霞区，靠近马群地铁站，门口就有是主干道，通往中山门大街和宁杭公路，出行方便。我家是一个全明户型，得房率高，紧凑的两房，非常适合手头预算有限的朋友选择。

　　小区楼下就是有轨电车站点，现在准备换房，诚心出售，报价是小区内比较低的，145万。诚心买还可以再商量。

　　编辑注：这套房子首付3成，需要44万元，按照基准LPR+80点（即5.45%），30年来计算，月供约为5731元。

　　编辑注：这套房子满5年唯一，没有增值税和1%个税，只有1%契税，房主报价为净得价，后期买房人还要缴纳税费总共约1.4万元。

　　小区距离地铁2号线公里，门口就有共享单车，过去很方便，此外，下楼就有麒麟有轨电车1号线号线马群站，如果平时开车的话，周边的主干道，连接快速路和高速，通达全城。

　　房主说：我们这边楼下就有一些沿街商业，能够满足平时生活需求，附近有中海建的一个现代化商业体，大型社区服务中心及相关配套设施等，周边还有中南乐尚街、招商花园城等多个商业综合体，吃喝玩乐一应俱全，出门不远还有南湾营公园、沧波门公园，闲暇时，可以带上孩子在这边散步、锻炼。

　　房主说：这是一套紧凑的两房，两个房间都朝南，而且更加难得的是做到了全明户型，实用性强。房子总价低，非常适合手上资金不充裕的买房人选择。

　　编辑注：我在链家官网上查了一下，百水芊城怡水坊的最新参考价是23372元/㎡，小区近期成交的房源显示，线万元/㎡，价格供大家参考。

　　有不少朋友问我有没有更多房源推荐，但是又找不到之前发布的信息，今天小编就给大家整理之前的几套房源，有兴趣的点击下面链接。